Transvaalkwartier-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Boerenstraat 76 ligt in het Transvaalkwartier-Zuid, een buurt in Den Haag. Met een vraagprijs van 370.000 euro is dit aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Den Haag. Het is een koopwoning uit 1925 met energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De woning is een appartement met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 200 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 76 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. De woning wordt aangeboden sinds 26 juni 2026.
Met ruim 7.300 inwoners is dit een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal." Een ander noemt het "een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk." De buurt Transvaalkwartier-Zuid kent een mix van jong en oud, met veel eenpersoonshuishoudens.
Om de hoek zit de Apotheek DNA op 158 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,2 kilometer. Boodschappen kun je doen bij SPAR express (346 m) of Lidl (405 m). Basisscholen zijn er genoeg, zoals De Parachute op 3,6 kilometer. De bushalte Schalk Burgerstraat met lijn 25 ligt op 179 meter, en het treinstation Den Haag Moerwijk is op 1,4 kilometer. Dit alles in de gemeente Den Haag. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Yuvam Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boerenstraat 76, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is 370.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 346.250 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter is 4.868 euro, ook boven het buurtgemiddelde van 4.198 euro. De woning heeft 76 m² woonoppervlak.
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 200 m³. Het woonoppervlak is 76 m² volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie.
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 26,3% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit appartement zit in de minst zuinige categorie.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal." Een ander noemt het "een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk." Er zijn veel voorzieningen, zoals winkels en scholen.
Op loopafstand vind je de Apotheek DNA (158 m), supermarkten zoals SPAR express (346 m) en Lidl (405 m). De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,2 km. Er zijn diverse basisscholen, zoals De Parachute op 3,6 km. De bushalte Schalk Burgerstraat met lijn 25 ligt op 179 m.
De dichtstbijzijnde bushalte is Schalk Burgerstraat op 179 meter, met buslijn 25. Ook zijn er haltes Barneveldstraat (lijn 26) en De la Reyweg (lijnen 25, 26 en N4) op respectievelijk 297 en 359 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 1,4 kilometer.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand gebouwd is vóór 1970 (1925) en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB en vliegverkeer 21 dB, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare data en zijn indicaties op adresniveau.
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van onderhoud, de keuken of de badkamer. Alleen de basiskenmerken zoals kamers, slaapkamers en woonoppervlak zijn bekend. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk. Vaak ruzies door Oostblokkers en veel troep op straat en rondom de container. Wellicht dat de waarschuwing ook in het Turks/Bulgaars kan. De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden. Veel voorzieningen door middels van winkels met buitenlandse producten, de Haagse markt etc. Genoeg scholen. Er zou wel meer groen mogen komen. Er wonen veel ouderen helemaal alleen in een 5/6 kamer woning, terwijl er aan de andere kant hele gezinnen het met 1/2 kamers moeten doen. Deze ouderen zou echt een beter aanbod gedaan moeten worden: een kleinere woning, maar zonder dat ze ineens heel veel meer huur moeten gaan betalen. Voldoende speelgelegenheden, zowel voor kleintjes als grotere kinderen (voetbalkooien bijvoorbeeld). Het buurthuis biedt ook veel mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Diverse activiteiten om de jeugd van de straat te houden. Kortom, ik woon hier met veel plezier.
In deze buurt zijn er verschillende speeltuinen, er jij veel tram en bus haltes. Dus is het makkelijk te bereiken en is de mogelijkheid er om snel je te verplaatsen als je ergens heen wilt en je geen voortuin hebt. Er zijn ook veel winkeltjes en supermarkten in de buurt. Tandarts ten, huisartsen, apotheken, winkeltjes, supermarkten etc zijn allemaal in de buurt( op loop afstand ). Hetzelfde geld voor basisscholen, er zijn veel verschillende basisscholen in de buurt. Ik ben met de gemeenschap grotendeels tevreden. Vooral die in mijn straat en eromheen. Er is wel af en toe helaas wat vervuiling rond de vuilnis containers in de buurt . Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.556 | €319.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.258 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Goed en rustig leven geen problemen. Helpen elkaar en leven met elkaar samen en babbelen met elkaar
Heel goed en werken aan de verandering van de buurt en ook doen activiteiten in de buurt huis.
Ben in transvaal opgegroeid vanaf jong dus heb niet echt andere buurten kunnen meemaken, maar wel een chill plek waar alles is wat je nodig hebt naast dat het achter het centrum van Den Haag ligt.
Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk. Vaak ruzies door Oostblokkers en veel troep op straat en rondom de container. Wellicht dat de waarschuwing ook in het Turks/Bulgaars kan. De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden. Veel voorzieningen door middels van winkels met buitenlandse producten, de Haagse markt etc. Genoeg scholen. Er zou wel meer groen mogen komen. Er wonen veel ouderen helemaal alleen in een 5/6 kamer woning, terwijl er aan de andere kant hele gezinnen het met 1/2 kamers moeten doen. Deze ouderen zou echt een beter aanbod gedaan moeten worden: een kleinere woning, maar zonder dat ze ineens heel veel meer huur moeten gaan betalen. Voldoende speelgelegenheden, zowel voor kleintjes als grotere kinderen (voetbalkooien bijvoorbeeld). Het buurthuis biedt ook veel mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Diverse activiteiten om de jeugd van de straat te houden. Kortom, ik woon hier met veel plezier.
Woon hier nu 20 jaar, heb hier ook op de basisschool gezeten. Het is een drukke buurt waar veel gebeurt, veel winkels zijn, maar eigenlijk niet veel te doen is.
In deze buurt zijn er verschillende speeltuinen, er jij veel tram en bus haltes. Dus is het makkelijk te bereiken en is de mogelijkheid er om snel je te verplaatsen als je ergens heen wilt en je geen voortuin hebt. Er zijn ook veel winkeltjes en supermarkten in de buurt. Tandarts ten, huisartsen, apotheken, winkeltjes, supermarkten etc zijn allemaal in de buurt( op loop afstand ). Hetzelfde geld voor basisscholen, er zijn veel verschillende basisscholen in de buurt. Ik ben met de gemeenschap grotendeels tevreden. Vooral die in mijn straat en eromheen. Er is wel af en toe helaas wat vervuiling rond de vuilnis containers in de buurt . Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €319.989 | €287.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.370 | – |
| Huurprijs | €1.252 p/m | €1.252 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.369 | €495.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.332 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Boerenstraat 76, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
