Verkocht onder voorbehoud
Oostbroek-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Harderwijkstraat 295 ademt de sfeer van een klassieke Haagse volkswijk. Met 79 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1935 heeft het de kenmerken van een vooroorlogse woning: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €296.000, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Oostbroek-Zuid is een levendige, multiculturele wijk in Den Haag. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,96. Een bewoner zegt: "Multiculturele vriendelijke buren." Een ander noemt het "Ghetto" en wijst op overlast van verkeer en zwerfvuil. De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De sfeer is stedelijk en druk. Lees meer over de buurt Oostbroek-Zuid.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of SPAR express (twee straten verder). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en WSKO Basisschool De Hofvilla, beide op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghlanden makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Harderwijkstraat 295, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €350.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€296.000). Appartementen in Oostbroek-Zuid worden gemiddeld voor €287.699 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 44 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft met 79 m² een bovengemiddeld oppervlak voor de buurt.
In de buurt zijn 380 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven uiteenlopende ervaringen: een beoordeling noemt "veel onveilige situaties" en een ander klaagt over overlast van verkeer en zwerfvuil. Een derde bewoner waardeert de multiculturele sfeer. Het is een stedelijke wijk met de bijbehorende dynamiek.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een vooroorlogs appartement (1935) zonder recente isolatie, wat het label verklaart.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 7008 adressen per km² is parkeren vaak een uitdaging.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Oostbroek-Zuid heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (2130) en gezinnen met kinderen (1245). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (3095 inwoners). De buurt is multicultureel, zoals een bewoner het omschrijft: "Multiculturele vriendelijke buren."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €316.375 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.913 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heelveel onveilig situates in mij buurt Meer polite nodig
De flat waarin ik woon is fijn om in te wonen, richting de Apeldoornselaan/Dierenselaan gaat het wel hard achteruit. Naast en achterde flat is al verschillende keren brand gesticht, geeft zeker bij de oudere bewoners een onprettig gevoel. Zuiderpark is relatief dichtbij maar daar hangen veel jongeren rond dus daar komt men niet graag meer. Richting de wijk Leyenburg is het prima dus gaan de wandelingen ook die kant op en worden daar de boodschappen gedaan. Al met al redelijk prettig wonen al zijn er door hangjongeren wel wat puntjes van aandacht. Hopelijk kan daar eens naar gekeken worden, camera's mogen niet i.v.m. privacy maar daardoor zijn de hangjongeren die brandjes stichten nog buiten beeld helaas. De flat wordt door een schoonmaakbedrijf schoonmaakbedrijf gehouden, jammer dat sommige bewoners het niet zo nauw nemen met de hygiëne. De bereikbaarheid is prima met tram 4 en 6 voor de deur. Winkelcentrum op loopafstand dus dat is ook prima. Dus als het niet verder achteruit gaat is het hier prima wonen.
Veel zwervers, en auto's die denken dat het een racebaan is. Fietsen op de stoep, fatbikes ellende. Weinig of geen. Respect van mensen. Mensen zouden vuiligheid gewoon in de prullenbakken moeten gooien. En mensen hier moeten niet hun vuilniszak bij de grondcontainer zetten als deze vol is.
n zouden ons graag willen inzetten voor verbeteringen. Criminaliteit Onze grootste zorg is de criminaliteit. Er is al drie keer ingebroken in de werkbus van mijn man. Eén keer is er gelukkig niets meegenomen, maar de andere twee keren is er voor duizenden euro’s aan gereedschap gestolen. Daarnaast is onze bakfiets gestolen en is het schermpje van onze elektrische fiets meegenomen. Voor een jong gezin heeft dit een enorme impact. Veiligheid Wij wonen boven het café/avondclub waar enkele weken geleden een explosief op de ramen is geplaatst. Dit was een schokkende gebeurtenis die onze gevoelens van onveiligheid in de wijk verder versterkt. Overige problemen in de wijk Daarnaast ervaren wij veel overlast door hondenpoep. Het is bijna een wonder als wij of onze kinderen niet in een hoop stappen wanneer we de auto instappen. Ook de verwaarloosde boten langs de kant van de kade vormen een probleem. Ze lijken een magneet voor zwervende personen, en regelmatig hoor ik verdachte geluiden uit de boten wanneer ik ’s avonds iets uit de auto moet pakken.
Het is veilig maar best wel ver van de stad. Ov is altijd traag en valt uit. Daarnaast is er geen natuur en is mijn buurt enorm luid
Ik zou mijn buurt met een zin kunnen beschrijven. Multiculturele vriendelijke buren.
de buurt is druk. Ook snachts. Veel buitenlanders en erg roemoerig.
Onze buurt is een ratje toe van verschillende culturen, tot nu toe voelen wij ons hier erg op onze plek, houden we elkaar een beetje in de gaten en wonen wij met veel plezier in onze straat. Enigste nadeel is echt de parkeer gelegenheid, echt een drama
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €320.935 | €301.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.260 | – |
| Huurprijs | €954 p/m | €681 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Harderwijkstraat 295, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
