Een penthouse aan het water
Deze penthouse aan de Boonstoppelkade in Waddinxveen Zuid is nieuwbouw en ligt aan het park en aan het water, met een open ligging. Met een vraagprijs van € 1.100.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 1.016.250. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Waddinxveen ligt gemiddeld rond de € 4.577 per vierkante meter.
Ruim opgezet en volledig geïsoleerd
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 591 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 197 m² op, terwijl de BAG-registratie 202 m² vermeldt.
Leven in buurt Zuid
Met ruim duizend inwoners is dit een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima wijk, weinig criminaliteit", een ander zegt: "De buurt was vroeger een erg leuke buurt, maar er is ontzettend veel veranderd." De sfeer wordt wisselend ervaren, maar de meeste stemmen zijn positief. Meer over de buurt Zuid lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op ongeveer anderhalve kilometer, of bij PLUS op 1,7 kilometer. Basisschool De Triangel ligt op 1,6 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij De Goudse Waarden op 1,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Gouda, op ongeveer 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Viaduct, op 140 meter, met lijn 175 en 275. Het treinstation Waddinxveen Triangel ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Waddinxveen heeft verder alle voorzieningen voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB, boven de norm; spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico in deze buurt is laag, met 1% van de panden met een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ML2 Vastgoed op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor dat gegeven ontbreekt in deze beschrijving.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Boonstoppelkade 27, Waddinxveen
Wat is de vraagprijs van deze penthouse?
De vraagprijs is € 1.100.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs € 1.016.250 is. Per vierkante meter komt dat neer op € 5.584, terwijl het buurtgemiddelde op € 4.577 ligt. De woning is nieuwbouw en heeft een energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een penthouse met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 591 kubieke meter. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en wordt verwarmd via vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (41 dB), vliegverkeer (39 dB) en industrie (49 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,5 kilometer ligt een Hoogvliet-supermarkt, en PLUS zit op 1,7 kilometer. Basisschool De Triangel is op 1,6 kilometer, en voortgezet onderwijs vind je bij De Goudse Waarden op 1,8 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Gouda, op ongeveer 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Gouda, Viaduct, op 140 meter, met lijn 175 en 275.
Hoe is de buurt Zuid om in te wonen?
Buurt Zuid heeft ruim duizend inwoners, waarvan relatief veel gezinnen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prima wijk, weinig criminaliteit", terwijl een ander aangeeft dat de buurt de laatste jaren is veranderd. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreekt dat gegeven in deze beschrijving. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
