Borgesiusstraat 87B
Bergpolder, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Bergpolder
Aan de Borgesiusstraat 87B in Rotterdam vind je dit appartement uit 1933, een woning met de charme van een vooroorlogse bouw. Met 83 vierkante meter woonoppervlak is er ruimte genoeg. De laatst bekende huurprijs van €1.495 lag 39% onder het buurgemiddelde van €2.450, wat dit aanbod opvallend scherp maakte. Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Een appartement met deze kenmerken is niet alledaags in de appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 29 september 2026 niet meer online.
De buurt: Bergpolder
Bergpolder is een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Een bewoner zegt: "Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal." Een ander noemt het "een rustige buurt met ruimte voor verbetering". Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,54. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt Bergpolder is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Het leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij PLUS op 349 meter, Albert Heijn op 409 meter en Aldi op 416 meter. Basisschool Imelda zit op 312 meter, en ook de Dominicus-school is dichtbij. Voor oudere kinderen is het Grafisch Lyceum Rotterdam op 389 meter een optie. Een park of plantsoen ligt op 300 meter, en een restaurant vind je om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt in deze buurt veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via BenHousing aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Borgesiusstraat 87B, Rotterdam
Was de huurprijs van €1.495 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Bergpolder was €2.450 en de mediaan lag op €2.500. Met €1.495 zat deze woning daar flink onder, zo'n 39% lager dan het buurgemiddelde. De prijs per vierkante meter was met €18 per m² ook lager dan het buurtgemiddelde van €29,33. Het is daarmee een aanbod dat aan de scherpe kant is.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in EP-Online is vastgelegd. Een woning met label A heeft doorgaans lage energiekosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand. Het bouwjaar is 1933, maar het label is wat het is.
Hoe is de buurt Bergpolder qua sfeer en bewoners?
Uit vijf beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,54. Een bewoner noemt de buurt "de afgelopen jaren flink verbeterd" en spreekt van een "ideale ligging". Een ander zegt dat het een "rustige buurt met ruimte voor verbetering" is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 64% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt zit op 600 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 500 meter. Basisscholen zitten op 312 en 459 meter, en een kinderdagverblijf op 300 meter. Een park of plantsoen ligt op 300 meter, en een restaurant op 300 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de Borgesiusstraat 87B.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
Bergpolder is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5.956 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn. De buurt heeft een hoge mate van stedelijkheid, wat past bij een stad als Rotterdam.
