Kruiskade 159
Cool, Rotterdam
BuurtEen appartement in het hart van Rotterdam
Dit appartement aan de Kruiskade zit midden in de drukte van Rotterdam Centrum, waar de stad letterlijk voor de deur ligt. Met 83 vierkante meter woonruimte verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers, is dit een comfortabele plek voor wie het stadsleven wil combineren met ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten, een prettig vooruitzicht. De huurprijs van €1.675 per maand ligt 16 procent onder het buurtgemiddelde van €1.995, wat dit aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt met bijna zevenduizend inwoners, waar het merendeel alleen woont en de meeste bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. De sfeer is jong en dynamisch, met veel restaurants op loopafstand en een park om de hoek. Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 6,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik zoek een woning", terwijl een ander opmerkt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is". Het is een buurt met contrasten, waar de levendigheid ook uitdagingen met zich meebrengt. Meer over de sfeer en cijfers vind je op de pagina over de buurt Cool.
Het leven aan de Kruiskade
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan, want Albert Heijn zit op een steenworp afstand en er zijn nog meer supermarkten in de buurt. Voor schoolgaande kinderen is er de Augustinus basisschool op tien minuten lopen, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met de Havo/vwo voor Muziek en Dans om de hoek. Het treinstation ligt op een kwartier lopen. De binnenstad van Rotterdam is een wereld op zich, met winkels, uitgaansgelegenheden en culturele plekken. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam, een stad die nooit stilstaat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder NewSpace Rentals op Vastgoed Nederland. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruiskade 159, Rotterdam
Is €1.675 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.675 ligt 16 procent onder het gemiddelde van €1.995 voor huurwoningen in de buurt Cool. Met 83 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een scherpe prijs voor de locatie en het formaat. Het is een van de 71 huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn, met prijzen die uiteenlopen van €1.116 tot €4.100.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft een goed beeld van de te verwachten energierekening.
Wat voor soort buurt is Cool?
Cool is een zeer stedelijke buurt met bijna zevenduizend inwoners, waar 63 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, wat zorgt voor een jonge en levendige sfeer. Er zijn veel restaurants en voorzieningen in de buurt, maar bewoners noemen ook overlast door zwervers als een aandachtspunt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Augustinus basisschool ligt op ongeveer 610 meter, en de Havo/vwo voor Muziek en Dans op slechts 148 meter. Ook het voortgezet speciaal onderwijs is vertegenwoordigd met het Yulius Heer Bokel College op 587 meter. Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op 163 meter.
Hoe veilig is de buurt Cool?
In de buurt zijn in totaal 3.624 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een zeer stedelijk gebied. Bewoners geven aan dat de politie snel aanwezig is, maar dat er veel zwervers zijn. Het is een levendige buurt met contrasten, waar de drukte ook uitdagingen met zich meebrengt.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Cool is €1.995 per maand, met een mediaan van €1.950. De goedkoopste huurwoning kost €1.116 en de duurste €4.100. Met €1.675 zit dit appartement daar ruim onder, wat het een voordelige keuze maakt voor de buurt.
