Brahmslaan 17
Fortuinwijk-Noord, Leiden
BuurtEen appartement in een levendige Leidse buurt
Dit appartement aan de Brahmslaan 17 ligt in Fortuinwijk-Noord, een buurt die bewoners omschrijven als een eigen gemeenschap binnen Leiden. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €304.444, zo blijkt uit de cijfers. Het is een appartement uit 1965 met energielabel D. Wie op zoek is naar appartementen in Leiden vindt hier een optie in een buurt met veel voorzieningen.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlakte van 63 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1965 en het energielabel is D. Over de staat van het onderhoud of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een tuin of balkon is niets bekend.
Fortuinwijk-Noord
Met ruim 3.500 inwoners is dit een buurt met een mix van studenten en gezinnen, zo blijkt uit de cijfers. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het "een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen". Een ander is positiever: "Het is hier fantastisch wonen." De buurt Fortuinwijk-Noord heeft een eigen karakter binnen de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Hoogvliet ligt op 364 meter en de AH XL op 505 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, waaronder basisschool De Astronaut op 397 meter en het Da Vinci City College op 393 meter. De huisartsenpraktijk Zuidwest zit op 256 meter en de apotheek op 301 meter. Buslijn 4 stopt op 104 meter bij de Verdistraat. Het treinstation De Vink ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Leiden biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Werk Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brahmslaan 17, Leiden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 15% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €304.444, dus de prijs is aan de hoge kant. Per vierkante meter ligt de prijs 4% boven het buurtgemiddelde. In de buurt staan op dit moment 9 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €304.444.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 63 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. Over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, is niets vermeld. Het appartement is gebouwd in 1965 en heeft energielabel D.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Fortuinwijk-Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte." Een ander noemt het "een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen" en meldt geluidsoverlast.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Hoogvliet op 364 meter. Daarnaast zijn er de AH XL op 505 meter, een Jumbo op 672 meter en nog een Jumbo op 676 meter. Ook een Lidl zit op 791 meter. Boodschappen doen is dus goed mogelijk zonder ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Brahmslaan?
Buslijn 4 stopt op drie plekken dichtbij: de Verdistraat op 104 meter, de Debussystraat op 168 meter en de Brahmslaan op 221 meter. Het treinstation De Vink ligt op 1014 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om de stad of regio te bereiken.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Astronaut zit op 397 meter en Montessorischool Apollo op 470 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Da Vinci City College op 393 meter en het Leo Kannercollege VSO op 176 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter.
Wat is het energielabel van deze woning en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1965, wat een rol kan spelen bij de energiezuinigheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Werk Makelaardij B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets opgenomen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
