Brigadelaan 61
Veluwse Poort, Ede
Bekijk buurtNieuw appartement in Veluwse Poort
Dit appartement aan de Brigadelaan 61 in Ede is een gloednieuw appartement uit 2025, met energielabel A++. Het ligt in de buurt Veluwse Poort, een rustige wijk met veel groen. Met een vraagprijs van €595.000 ligt dit appartement 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €815.500 voor appartementen in Ede.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 83 m². De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen. Het bouwjaar is 2025 en het energielabel is A++, een zuinig label.
Veluwse Poort
Met ruim 3.000 inwoners is Veluwse Poort een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool Louise de Coligny op 275 meter, en de huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op ruim een kilometer. Buslijn 1 stopt op 61 meter bij halte Ede, Brigadelaan, en treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,1 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 31 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brigadelaan 61, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €815.500 in de buurt Veluwse Poort. De prijs per vierkante meter is €7.169, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 83 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlak van 83 m² en is gebouwd in 2025. Het energielabel is A++.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 1.075 meter, gevolgd door Boni, Lidl, Jumbo en Albert Heijn binnen 1,5 kilometer. Basisschool Louise de Coligny ligt op 275 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 1 stopt op 61 meter bij halte Ede, Brigadelaan. Op 681 meter is halte Ede, Dennenlaan met lijnen 2, 3, 108, 607, 651, 808 en 809. Treinstation Ede-Wageningen ligt op 1.142 meter.
Wat voor buurt is Veluwse Poort?
Veluwse Poort heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 21% jonger is dan 15 jaar en 13% 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt de buurt "fijn groen en sociaal".
Statistieken van Veluwse Poort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.500 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.917 | – |
| Huurprijs | €1.684 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Statistieken van Veluwse Poort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €815.500 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.917 | – |
| Huurprijs | €1.684 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.138 | €420.713 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.289 | – |
| Huurprijs | €1.515 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brigadelaan 61, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
