Edelstenenbuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDit appartement aan de Briljantstraat 310 in Alphen aan den Rijn heeft een fijne, ruime indeling met 84 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1969 geeft het een stevige, degelijke uitstraling. Met energielabel C zit je qua stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €280.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Edelstenenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Op basis van CBS-cijfers is de buurt gemiddeld stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2436 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een verzorgde indruk.
In de ochtend haal je snel brood bij de Hoogvliet of Aldi, beide om de hoek. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool An Noer op twee minuten lopen en Samenwerkingsschool Vivace iets verderop. Het Scala College voor voortgezet onderwijs zit ook in de buurt. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Briljantstraat 310, Alphen Aan Den Rijn
Ja, de vraagprijs van €280.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €322.167 in de Edelstenenbuurt. De mediaanprijs is €289.500, dus dit appartement is aan de scherpe kant geprijsd. Het is wel iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m².
De Edelstenenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en is goed voorzien van supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Energielabel C is het gemiddelde label in Nederland. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de Edelstenenbuurt heeft 70% van de woningen label C, dus het is heel normaal voor deze buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Islamitische Basisschool An Noer zit op 159 meter, Scala College (voortgezet onderwijs) op 272 meter, en Samenwerkingsschool Vivace op 645 meter. Ook zijn er basisscholen zoals PCB De Stromen in de buurt.
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er zijn geen specifieke buslijnen in de gegevens vermeld.
In de Edelstenenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.167 | €289.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.472 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt en ik voel mij op mijn gemak. Het is af en toe wat saai, maar gelukkig is er een bushalte waardoor ik makkelijk weg kan als ik dat wil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.107 | €380.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €980 p/m | €980 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Briljantstraat 310, Alphen Aan Den Rijn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
