Een herenhuis met karakter in het centrum van Bussum
Dit herenhuis uit 1930 staat midden in het centrum van Bussum, waar de winkels en het uitgaansleven om de hoek liggen. Met een vraagprijs van 600.000 euro is dit een van de appartementen in Gooise Meren die momenteel te koop staan. De woning wordt aangeboden via twee kanalen.
Ruim opgezet met acht kamers en een dakterras
De makelaar omschrijft dit als een herenhuis, tussenwoning, met acht kamers waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 489 m³. Buiten is er een achtertuin van 33 m², bereikbaar via de achterom, en een dakterras. Het is volle eigendom, de verwarming gaat via een cv-ketel en volgens de makelaar is er geen isolatie. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 77 m², terwijl de makelaar 141 m² opgeeft.
Een levendige buurt met veel voorzieningen
Met zo'n 1.500 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt Brinklaan heeft een mix van jong en oud.
Alles binnen handbereik: winkels, scholen en openbaar vervoer
De Albert Heijn ligt op 186 meter, Nettorama op 245 meter en Ekoplaza op 380 meter, dus boodschappen doe je zo. De Katholieke Basisschool Sint Vitus zit op 307 meter en het Volantcollege voor mavo havo vwo op 580 meter. De huisartsenpraktijk Kievit is op 354 meter en BENU Apotheek Schermer op 249 meter. Buslijn 109 en N32 stoppen op 54 meter bij de halte Bussum, Nieuwe Brink, en treinstation Naarden-Bussum ligt op 780 meter. De gemeente Gooise Meren biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Siewe Makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brinklaan 70, Bussum
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft deze woning acht kamers, waarvan vijf slaapkamers en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 489 m³. Er is een achtertuin van 33 m², bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning is een herenhuis, tussenwoning, en wordt aangeboden als volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Brinklaan 70?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 186 meter, Nettorama op 245 meter en Ekoplaza op 380 meter. De Katholieke Basisschool Sint Vitus zit op 307 meter en het Volantcollege voor mavo havo vwo op 580 meter. Huisartsenpraktijk Kievit is op 354 meter en BENU Apotheek Schermer op 249 meter. Buslijn 109 en N32 stoppen op 54 meter bij de halte Bussum, Nieuwe Brink.
Hoe is de buurt Brinklaan om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen." Een ander noemt het "een rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen". De buurt heeft zo'n 1.500 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens zijn.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 36 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 44 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is er geen isolatie en is er een cv-ketel. Het label B is een zuinig label, maar de stookkosten hangen af van het gebruik en de staat van de woning. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen energielabel B.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze woning is 600.000 euro. De woning is een herenhuis, tussenwoning, met acht kamers en een woonoppervlak van 141 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 4.255 euro op basis van de makelaar-opgave. De woning wordt op het moment van schrijven via twee kanalen aangeboden.
