Brinkweg 20B
Havenstraatbuurt, Hilversum
BuurtEen compact appartement in de Havenstraatbuurt
Dit appartement aan de Brinkweg 20B in Hilversum is een galerijflat op de derde woonlaag, gebouwd in 1988. Met een woonoppervlak van 49 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van €297.500 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €463.474 staat. Ter vergelijking: appartementen in Hilversum hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.144, terwijl dit appartement op €6.071 per vierkante meter uitkomt.
De woning zelf
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De makelaar noemt dakisolatie en grotendeels dubbelglas als isolatie, en de verwarming gaat via een cv-ketel. Het appartement is in volle eigendom en heeft een parkeerkelder. De VvE-bijdrage bedraagt €144 per maand. Het energielabel is C.
Een buurt met karakter
De Havenstraatbuurt ligt in het centrum van Hilversum en telt ruim 3.000 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61, gebaseerd op 31 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". Een ander noemt de buurt "Goed bereikbaar" en waardeert dat "Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation". De buurt Havenstraatbuurt heeft een woningvoorraad van 1.556 woningen, waarvan 40% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 348 meter of Aldi op 350 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er de Violenschool op 457 meter en het Gemeentelijk Gymnasium Hilversum op 484 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 619 meter en de apotheek is vlakbij, op 96 meter. De bushalte Hilversum, Langestraat ligt op 122 meter met lijnen 1, 5, 6, 104, 106 en 121. Het treinstation Hilversum is op 819 meter loopafstand. De gemeente Hilversum biedt daarmee een goed bereikbare omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een verhoogd risico, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nest Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brinkweg 20B, Hilversum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €297.500 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de Havenstraatbuurt, die €463.474 is. De mediaanprijs in de buurt is €395.000. Wel is het woonoppervlak van 49 m² 46% kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter is €6.071, tegenover een buurtgemiddelde van €5.144 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag van een galerijflat en heeft één woonlaag. De inhoud is 170 kubieke meter. Er is een parkeerkelder beschikbaar. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €144 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de pas lopen met wat gebruikelijk is voor een woning van dit bouwjaar. De makelaar noemt dakisolatie en grotendeels dubbelglas als isolatiemaatregelen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het OV?
De bushalte Hilversum, Langestraat ligt op 122 meter en heeft lijnen 1, 5, 6, 104, 106 en 121. Het treinstation Hilversum is op 819 meter loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi zitten op ongeveer 350 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein is op 619 meter en de apotheek op 96 meter.
Hoe is de buurt Havenstraatbuurt om in te wonen?
De Havenstraatbuurt telt ruim 3.000 inwoners, met veel jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar (38%). Het is een stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,61. Een bewoner noemt het "Goed bereikbaar" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het treinstation.
Is er een parkeergelegenheid bij de woning?
Ja, de woning heeft een parkeerkelder. Dat is handig in een stedelijke omgeving als Hilversum, waar parkeren soms lastig kan zijn. De parkeerkelder is onderdeel van het appartementencomplex en wordt genoemd in de kenmerken van de makelaar.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €144 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex, zoals de galerij, het dak en de parkeerkelder. De bijdrage staat vermeld in de advertentie en is een vast onderdeel van de maandelijkse lasten.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 19 koopwoningen te koop in de Havenstraatbuurt. De prijzen variëren van €250.000 tot €1.095.000, met een gemiddelde vraagprijs van €463.474. Dit appartement ligt met €297.500 aan de onderkant van dat spectrum, mede door het compacte oppervlak.
