Broekheurne-ring 629
Wesselerbrink Zuid-West, Enschede
BuurtEen appartement op de vierde woonlaag
Dit appartement in de Wesselerbrink Zuid-West is een galerijflat uit 1972, gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €170.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Enschede, namelijk 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €308.200 in de buurt. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 48 m², terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft. De woning beschikt over dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming. De VvE-bijdrage is €11.300 per jaar.
Wesselerbrink Zuid-West
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar bewoners van de wijk gemiddeld een 8,35 geven op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander opmerkt dat er "veel probleemjongeren" zijn. De buurt Wesselerbrink Zuid-West heeft een gemengde woningvoorraad, met 58% eengezinswoningen en 43% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 767 meter, op loopafstand. Basisschool Prins Maurits is op 197 meter, en de huisartsenpraktijk Slinkman op 160 meter. De bushalte Enschede, Het Oosterveld met lijn 2 is op 65 meter. Het treinstation Enschede ligt op 3,75 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zengerink Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Broekheurne-ring 629, Enschede
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €170.000. Dat is 45% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €308.200 in de buurt Wesselerbrink Zuid-West. De prijs per vierkante meter is €3.542, op basis van de makelaarsopgave van 48 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een galerijflat op de vierde woonlaag, met een woonoppervlak van 48 m² volgens de makelaar en 49 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo en Lidl op 767 meter, basisschool Prins Maurits op 197 meter, en huisartsenpraktijk Slinkman op 160 meter. De bushalte Enschede, Het Oosterveld met lijn 2 is op 65 meter.
Hoe is de buurt Wesselerbrink Zuid-West?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,35 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie woonwijk" met "veel groen en heel veilig voor kinderen", terwijl een ander opmerkt dat er "veel probleemjongeren" zijn.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €11.300 per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoe is het energielabel?
Het energielabel is C. De woning heeft dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming.
