Bruijnings Ingenhoeslaan 372
Bovenveen noord · 2273 HT Voorburg
Een appartement in een rustige woonwijk
Deze portiekflat aan de Bruijnings Ingenhoeslaan ligt in Bovenveen noord, een wijk in Voorburg waar het aangenaam wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €325.000 zat dit appartement scherp in de markt, vergeleken met het buurtgemiddelde van €379.250. Het is een koopwoning uit 1961 met energielabel D, gelegen op de derde woonlaag. Wie zoekt naar appartementen in Leidschendam-Voorburg vond hier een betaalbare optie. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De woning heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en een cv-ketel. Het was volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €159,50 per maand. De inhoud van de woning is 222 m³.
Bovenveen noord
Met ruim 2.300 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "je nooit normaal door het park kan lopen zonder aangesproken te worden". De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste scores zijn positief. Deze buurt Bovenveen noord heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel portiekflats uit de jaren zestig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 323 meter of de Hoogvliet op 410 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is er Kindcentrum Cascade op 495 meter en basisschool Essesteijn op 666 meter. De huisartsenpraktijk Buurma zit op 415 meter en de Service Apotheek Savalle op 460 meter. Met de tramhalte Prinses Beatrixlaan op 341 meter (lijn 2) en metrostation Voorburg 't Loo op 469 meter (lijnen 2, 3, 4 en E) is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen met de regio.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai (44 dB) en vliegverkeer (38 dB) onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Togt Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bruijnings Ingenhoeslaan 372, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 lag 14 procent onder het gemiddelde van €379.250 voor koopwoningen in Bovenveen noord. Per vierkante meter was de prijs 4 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat van het appartement en de verdere details.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 68 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage bedroeg €159,50 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft wel dubbel glas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in 1961 om precies te zijn. Het is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 323 meter en de Hoogvliet op 410 meter voor je boodschappen. Kindcentrum Cascade zit op 495 meter en basisschool Essesteijn op 666 meter. De huisartsenpraktijk Buurma is op 415 meter en de Service Apotheek Savalle op 460 meter. Het treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Prinses Beatrixlaan ligt op 341 meter en wordt bediend door lijn 2. Metrostation Voorburg 't Loo is op 469 meter en heeft lijnen 2, 3, 4 en E. Daarnaast is er een bushalte aan de Spinozalaan op 598 meter met lijn 23. Het treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 1,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat "je nooit normaal door het park kan lopen zonder aangesproken te worden". De meningen lopen uiteen, maar de meeste scores zijn positief.
