Een appartement aan het water in Yerseke
Dit appartement aan de Burenpolderweg ligt in de kern van Yerseke, pal aan het water. Met een vraagprijs van €229.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel. Het is een van de appartementen in Reimerswaal die nu op de markt zijn.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een eengezinswoning met drie kamers, waarvan één slaapkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 159 m³. Er is een voortuin en een zijtuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met elektrische verwarming. Het is volle eigendom. Over de oppervlakte verschillen de bronnen: de BAG-registratie geeft 338 m² op, de makelaar 38 m².
Leven in de dorpskern
Met zo'n 2.900 inwoners is Yerseke een compacte gemeenschap, waar een groot deel van de woningen uit eengezinswoningen bestaat. Bewoners van de buurt Yerseke - Kern geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner vertelt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts zit op vijf minuten lopen, en basisscholen vind je op ongeveer een kilometer. De bushalte Yerseke, Damstraat is op loopafstand en wordt bediend door lijn 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op vier kilometer. De gemeente Reimerswaal omvat meerdere dorpskernen, waarvan Yerseke er één is.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie voor het gebied, niet voor deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand in 1954 op kleigrond is gebouwd en het postcodegebied voor 80% vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burenpolderweg 30A55, Yerseke
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €229.500 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €343.021 is. De mediaan ligt op €309.500. Het is wel een kleiner appartement: met 38 m² woonoppervlak is het 72% kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend uit welk jaar de woning komt en wat het energielabel is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar en het energielabel staat niets in de advertentie.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming is elektrisch. Het energielabel is niet bekend, dus het is niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De isolatie die wordt genoemd, zegt iets over de maatregelen, maar niet over het uiteindelijke label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Het pand is in 1954 op kleigrond gebouwd, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In het postcodegebied is 80% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer een kilometer afstand, de huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er op ongeveer een kilometer. De bushalte Yerseke, Damstraat is op loopafstand en wordt bediend door lijn 27 en 599. Het treinstation Kruiningen-Yerseke ligt op vier kilometer.
Hoe is het wonen in Yerseke - Kern?
Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reacties.
Hoeveel kamers heeft het appartement?
De makelaar geeft drie kamers op, waarvan één slaapkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 159 m³. Er is een voortuin en een zijtuin. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 338 m², de makelaar 38 m².
