Een ruim appartement in een rustig deel van Haarlem
Dit appartement aan de Burgemeester Boreelstraat ligt in het Garenkokerskwartier, een buurt die door bewoners van de gemeente Haarlem met een 7,3 wordt gewaardeerd. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 825.000 euro is dit een van de duurdere appartementen in Haarlem, al zegt dat op zichzelf nog niets over de waarde.
Een woning met een flinke oppervlakte
De woning is een appartement uit 1929 met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezige voorzieningen is niets bekend. Wel is duidelijk dat dit appartement met 140 m² een stuk ruimer is dan het buurtgemiddelde van 189 m², al is dat verschil kleiner dan het lijkt.
Garenkokerskwartier: een buurt met twee gezichten
Met bijna 2.000 inwoners is het Garenkokerskwartier een middelgrote buurt in Haarlem, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander opmerkt dat er "erg veel afval en weinig groen" is. De buurt Garenkokerskwartier heeft een gemengd karakter, met zowel koopwoningen als sociale huur.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 313 meter of Dekamarkt op 468 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen is IKC De Argonauten op 271 meter een optie, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem ligt op 419 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 286 meter en apotheek Loomeyer op 93 meter. De bushalte Haarlem, Ruychaverstraat met lijnen 7, 8, 81 en 84 ligt op 90 meter, en treinstation Haarlem is op 779 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete infrastructuur. Wat betreft risico-indicaties zijn er geen specifieke gegevens voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen uitspraken kunnen worden gedaan over mogelijke risico's op dit vlak.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mooijekind Vleut Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Boreelstraat 4RD, Haarlem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het is niet duidelijk of het label ontbreekt omdat het niet is vastgesteld of omdat het om een andere reden niet is vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 825.000 euro ligt boven de mediaan van 637.500 euro in het Garenkokerskwartier, maar onder het gemiddelde van 906.357 euro. De prijs per vierkante meter is 5.893 euro, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van 5.565 euro per m². Of dit appartement de vraagprijs waard is, hangt af van wat je zoekt.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 140 vierkante meter. De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus dit is het enige cijfer dat beschikbaar is. Met 140 m² is dit appartement kleiner dan het buurtgemiddelde van 189 m², maar nog steeds ruim voor een appartement.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 313 meter en Dekamarkt op 468 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit op 286 meter en apotheek Loomeyer op 93 meter. Voor kinderen is IKC De Argonauten op 271 meter en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 419 meter.
Hoe is de buurt Garenkokerskwartier?
Het Garenkokerskwartier heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander opmerkt dat er "erg veel afval en weinig groen" is.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Haarlem ligt op 779 meter van de woning. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes op loopafstand, waaronder Haarlem, Ruychaverstraat op 90 meter met lijnen 7, 8, 81 en 84, en Haarlem, Nassaulaan op 307 meter met lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details gepubliceerd over de indeling, het aantal kamers, de staat van de woning of eventuele voorzieningen zoals een tuin of balkon. Dit betekent dat er geen uitspraken kunnen worden gedaan over deze aspecten. De woningdetails staan niet in de advertentie.
