Een negentiende-eeuws appartement aan de Zijlweg
Dit appartement uit 1890 ligt aan de Zijlweg in de Hasselaersbuurt, een buurt met een mix van oud en nieuwbouw. Met een vraagprijs van 850.000 euro zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 775.364 euro. De woning is een van de appartementen in Haarlem die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
Wat de woning biedt
De woning heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 34 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers bekend, omdat de makelaar die niet heeft gepubliceerd.
De Hasselaersbuurt
Met 1.370 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "veel afval op straat" ligt. De buurt Hasselaersbuurt heeft een gemengd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 255 meter of Dekamarkt op 426 meter. Voor kinderen is IKC De Argonauten op 373 meter en het Stedelijk Gymnasium op 406 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan zit om de hoek, en de apotheek Loomeyer ligt op 73 meter. De bushalte Haarlem, Ruychaverstraat is naast de deur met lijnen 7, 8, 81 en 84. Het treinstation Haarlem ligt op 871 meter, en de gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zijlweg 24, Haarlem
Waarom is de vraagprijs aan de hoge kant?
De vraagprijs van 850.000 euro ligt 10 procent boven het gemiddelde van de 11 woningen die in de buurt te koop staan. Per vierkante meter is het verschil groter: 11.039 euro tegenover 7.071 euro gemiddeld. De woning is met 77 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 117 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter opdrijft.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 77 vierkante meter. Dat is 34 procent kleiner dan het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus dit is het enige beschikbare cijfer.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
De openbare risicodata geven een verhoogd funderingsrisico aan voor dit adres. Dat komt doordat het pand uit 1890 stamt, vóór 1970, en het postcodegebied voor 100 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. In de buurt heeft 7 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Op 373 meter ligt IKC De Argonauten, een basisschool met 201 leerlingen. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem, een school voor voortgezet onderwijs, zit op 406 meter. Verder zijn er nog Openbare Basisschool De Peppelaer op 508 meter en Vrije School Kleverpark op 790 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Haarlem, Ruychaverstraat ligt op 20 meter en wordt bediend door lijnen 7, 8, 81 en 84. Op 262 meter is halte Haarlem, Raaksbrug met lijnen 250, 255, 340, 346 en 356. Het treinstation Haarlem ligt op 871 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 75 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt voor kinderen en rustig gelegen in Haarlem", terwijl een ander aangeeft dat er "veel afval op straat" ligt. De meningen lopen dus uiteen.
Zijn er winkels in de buurt?
In de buurt zelf zijn geen winkels, maar op 255 meter zit een Albert Heijn en op 426 meter een Dekamarkt. Een Jumbo ligt op 515 meter. De binnenstad van Haarlem is op ongeveer tien minuten lopen, zoals een bewoner aangeeft.
