Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 voelt als nieuwbouw in een van de meest sfeervolle buurten van Haarlem. Met 120 m² woonoppervlak is het ruim, licht en energielabel A+++ betekent dat je stookkosten minimaal zijn. De prijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de combinatie van grootte, kwaliteit en locatie. Het aanbod van appartementen in Haarlem laat zien dat dit een bijzondere vondst is.
De Vijfhoek is een levendige, centraal gelegen buurt waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig" en waardeert het water en de parken. De buurt Vijfhoek heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aantal 25- tot 45-jarigen.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek: Albert Heijn op 91 meter, Dekamarkt op 186 meter en Jumbo op 233 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem twee straten verder (263 meter) en basisschool De Peppelaer op vijf minuten lopen (388 meter). Ook de Cruquiusschool is dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Cirkel Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Luitestraat 23, Haarlem
Zeer goed · 3 bewoners
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Gegevens uit Vijfhoek
Gegevens uit Vijfhoek
47 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Luitestraat 23, Haarlem
De woning aan Luitestraat 23 in Haarlem heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €641.125, maar dat komt doordat dit appartement met 120 m² 38% groter is dan het gemiddelde in de Vijfhoek (87 m²). Bovendien is het nieuwbouw uit 2022 met energielabel A+++, terwijl 75% van de woningen in de buurt van vóór 1945 is. Het is het duurste van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, maar de combinatie van grootte, kwaliteit en locatie rechtvaardigt de prijs.
De Vijfhoek scoort gemiddeld een 8,25 uit drie beoordelingen. Bewoners waarderen de sociale sfeer: "iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Ook de nabijheid van winkels en restaurants wordt genoemd. Een nadeel is dat er weinig natuur is, maar parken zijn op loopafstand. Soms is er overlast van jongeren of hondenpoep, maar dat weegt voor de meeste bewoners niet zwaar.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installatie heeft. Je energierekening zal laag zijn, zeker vergeleken met oudere woningen in de buurt. In de Vijfhoek heeft 75% van de woningen energielabel A of beter, dus ook de buurt scoort goed.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 91 meter, Dekamarkt op 186 meter en Jumbo op 233 meter. Ook scholen zijn dichtbij: het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 263 meter en basisschool De Peppelaer op 388 meter. De Cruquiusschool (basisonderwijs) ligt op 598 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De verbindingen naar Amsterdam en andere steden zijn goed.
De CBS-data geven 585 misdrijven in de buurt, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Bewoners noemen in reviews geen onveiligheid, alleen af en toe overlast van jongeren. De gemiddelde beoordeling van 8,25 suggereert dat de meeste bewoners zich prettig voelen.
6 woningen in de buurt Vijfhoek
