Burgemeester Cortenstraat 24
Scharn, Maastricht
BuurtEen ruim appartement in Scharn
Dit appartement aan de Burgemeester Cortenstraat 24 ligt in de wijk Scharn, een rustige en groene buurt in het oosten van Maastricht. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 255 vierkante meter woonoppervlak is dit aanbod flink ruimer dan het buurtgemiddelde van 182 vierkante meter, en dat zie je terug in de prijs van 975 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Maastricht is dit een scherp geprijsde huurwoning.
De buurt Scharn
Scharn staat bekend als een prettige, sociale buurt waar het goed wonen is. Een bewoner zegt: "Perfecte en leuke buurt", en noemt het "heel makkelijk om bij winkels te komen" en "overal heel gezellig". De sfeer is gemoedelijk, met weinig criminaliteit en aardige mensen. In de buurt Scharn wonen veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 56 procent, en de leeftijden zijn evenwichtig verdeeld over jong en oud. Het is een buurt waar je elkaar snel leert kennen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt, of bij de PLUS om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: Basisschool Scharn ligt op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is vlakbij met het VMBO Porta Mosana College en het Novo College. Een huisartsenpraktijk zit op vijf minuten lopen, en het treinstation van Maastricht is op ongeveer twee kilometer afstand. Alles wat je nodig hebt, zit in de gemeente Maastricht binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houben Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Cortenstraat 24, Maastricht
Is de huurprijs van 975 euro redelijk voor dit appartement?
Met 255 vierkante meter woonoppervlak is dit appartement 40 procent groter dan het buurtgemiddelde van 182 vierkante meter. De huurprijs van 975 euro per maand ligt daarmee onder het gemiddelde van 1826 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. De prijs per vierkante meter is met 3,82 euro aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van 14,81 euro.
Hoe is de buurt Scharn qua veiligheid en sfeer?
Een bewoner geeft de buurt een 9 en noemt het een "Perfecte en leuke buurt". Er is "bijna nooit criminaliteit" en de sfeer wordt omschreven als "overal heel gezellig". De bewoner benadrukt ook dat het makkelijk is om bij winkels te komen. Het is een rustige, sociale buurt waar mensen aardig tegen elkaar zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Burgemeester Cortenstraat?
De Albert Heijn ligt op 123 meter en de PLUS op 269 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Scharn zit op 415 meter, en het VMBO Porta Mosana College op 207 meter. Een huisartsenpraktijk is op 600 meter, een restaurant op 500 meter en het park of plantsoen op 800 meter. Het treinstation van Maastricht ligt op 1,9 kilometer.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Houben Makelaardij heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs is 975 euro per maand voor 255 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 3,82 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 14,81 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op een klein aantal woningen. Dit appartement is daarmee relatief voordelig geprijsd.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation van Maastricht ligt op 1,9 kilometer afstand van de Burgemeester Cortenstraat. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. Andere voorzieningen zoals winkels, scholen en een huisartsenpraktijk liggen dichterbij, op minder dan een kilometer.
