Burgemeester Elsenlaan 113
Rembrandtkwartier, Rijswijk
BuurtEen portiekflat aan de bosrand
Deze portiekflat aan de Burgemeester Elsenlaan ligt in het Rembrandtkwartier, een buurt met veel groen en een vrij uitzicht aan de bosrand. Met drie kamers en 81 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar is het een compacte woning. De vraagprijs van €299.500 is scherp, want die ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €381.886. Ter vergelijking: appartementen in Rijswijk hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 70 vierkante meter, terwijl de makelaar 81 vierkante meter opgeeft. Het bouwjaar is 1955 en het energielabel is D.
Rembrandtkwartier
Met 3.750 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren", een ander spreekt van een "rustige buurt vlakbij winkels en OV". De buurt Rembrandtkwartier heeft veel groen en speelgelegenheid voor kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 595 meter of Ekoplaza op 734 meter. Basisschool KC de Telescoop ligt op 2 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk is op 500 meter, de apotheek BENU op 194 meter. Tram 17 en bus 23 stoppen op ongeveer 230 meter, en treinstation Rijswijk ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Wilburg Makelaars & Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Elsenlaan 113, Rijswijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €299.500 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €381.886. De prijs wordt als scherp beoordeeld ten opzichte van andere koopwoningen in het Rembrandtkwartier.
Wat is de indeling van deze woning?
Het is een portiekflat op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 260 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel aanwezig.
Waarom verschilt de oppervlakte tussen de BAG-registratie en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 70 vierkante meter, terwijl de makelaar 81 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Wat kun je verwachten van de energiekosten met label D?
Het energielabel D is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt rekening houden met energiekosten die passen bij een woning uit 1955 met dit label.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op ongeveer 230 meter afstand vind je tramhalte Generaal Spoorlaan met tram 17 en bushalte Hendrik Ravesteijnplein met bus 23. Treinstation Rijswijk ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarmee zijn er meerdere opties om de regio te bereiken.
Wat vinden bewoners van het Rembrandtkwartier?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren" en waardeert de bereikbaarheid naar Den Haag en Rotterdam. Een ander spreekt van een "rustige buurt vlakbij winkels en OV".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Albert Heijn ligt op 595 meter, Ekoplaza op 734 meter en Aldi op 895 meter. Basisschool KC de Telescoop is op 2 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk is op 500 meter en de apotheek BENU op 194 meter.
-4f98db25.webp)
