Burgemeester Fonteinlaan 9
Westereng, Huizen
Bekijk buurtEen ruim appartement met vrij uitzicht
Dit appartement aan de Burgemeester Fonteinlaan 9 ligt in de wijk Westereng, een rustige woonwijk in Huizen. Met een vraagprijs van 795.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van deze omvang. Het is een van de appartementen in Huizen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1997 heeft een woonoppervlakte van 171 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 164 vierkante meter vermeldt. De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je hebt een balkon en een parkeerkelder. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 658 euro per maand.
Westereng
Met ruim 2.400 inwoners is Westereng een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59; een van hen zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt echter dat de buurt "achter uit is gegaan". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zeven reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder de dr. Maria Montessorischool op 91 meter. De huisartspraktijk Zorg Samen zit op 461 meter en apotheek Wessels op 655 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Karel Doormanlaan op 265 meter, met de lijnen 221, 320 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 5 kilometer afstand. De gemeente Huizen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 42 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Forte Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Fonteinlaan 9, Huizen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 795.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.649 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 171 m². De woning is een appartement in Westereng, Huizen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en een parkeerkelder. De woning heeft een inhoud van 533 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 42 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Ekoplaza en Albert Heijn (circa 600 m). De dichtstbijzijnde basisschool is de dr. Maria Montessorischool op 91 meter. De huisarts zit op 461 meter en de apotheek op 655 meter. De bushalte Karel Doormanlaan is op 265 meter met lijnen 221, 320 en N32.
Hoe is de buurt Westereng?
Westereng heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner noemt het "een goeie fijne buurt", een ander ziet de buurt "achteruit gaan".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Karel Doormanlaan op 265 meter, met de lijnen 221, 320 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op ongeveer 5 kilometer afstand.
Statistieken van Westereng
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Westereng
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Huizen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige sveer
Woon hier all 20 jaar heb de buurt achter uit zien gaan als een gek
Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen
Hangjongeren die maken overlast en gaat erg laat door envi voel mij echt niet veilig in mijn buurt
Het is vaak vies in de wijk. Er ligt veel troep en de putten zijn regelmatig verstopt. Er word ontzettend hard door de wijk gereden. Ik durf mijn kinderen niet vrij te laten spelen. Veel werkbusjes en vrachtwagens die door onze straat rijden om de route naar de Havenstraat de vergemakkelijken. Door dat het industrieterrein aan onze woonwijk grenst is er bijna nooit parkeerplek voor ons als bewoners. De garage die er is parkeert zijn auto’s bij ons in de wijk omdat hij de auto’s zelf niet meer kwijt kan. Ook zit er een sportschool waarbij alle leden in de wijk parkeren. Hierdoor moeten wij vaak ver lopen om bij onze woning te komen. De wijk is niet kindvriendelijk door het vele verkeer en er is weinig te doen. Er is een speeltuin maar hier kunnen ze niet veilig heen gaan. Het zou ideaal zijn als er een eenrichtingsverkeer komt. En meer prullenbakken.
Mijn ervaring met.de buurt is dat er niet heel veel spannends gebeurt soms is een klein akkefietje maar niet dat het helemaal uit de hand loopt
Ik vind het een mooie buurt. De flat vind ik minder mooi. Veel natuur. Mooie huizen. Vriendelijke mensen.
Statistieken van Huizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €672.967 | €646.610 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Fonteinlaan 9, Huizen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
