Burgemeester Hovylaan 29
Houtwijk, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Houtwijk
Dit appartement aan de Burgemeester Hovylaan ademt de sfeer van 1923, met royale kamers en hoge plafonds. De woning van 79 m² vraagt om een nieuwe eigenaar die de charme van weleer weet te waarderen. Met een vraagprijs van €295.000 ligt dit aanbod 36% onder het buurtgemiddelde, een scherpe prijs voor wie bereid is te investeren in verduurzaming. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Houtwijk: groen, rustig en betrokken
Houtwijk is een groene, rustige woonwijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat.' Een ander noemt het 'een fijne woonomgeving met vriendelijke medebewoners, zo goed als geen overlast.' De wijk telt ruim 12.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Houtwijk heeft een gemiddelde score van 8,4 uit drie beoordelingen.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, twee straten verder. Ook Albert Heijn en Hoogvliet zijn op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk zitten op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag biedt verder ruime parken en plantsoenen op een paar minuten afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars Korporaal & Bertels b.v. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Hovylaan 29, 'S-Gravenhage
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €295.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in Houtwijk (€464.000). Dat is opvallend laag, maar het energielabel G en het bouwjaar 1923 verklaren deels de prijs. In de buurt heeft 11% van de koopwoningen een label D of lager. De prijs per m² is ongeveer €3.734, tegen een buurtgemiddelde van €4.428.
Wat betekent energielabel G voor mijn woonlasten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker in een woning uit 1923. In Houtwijk heeft 36% van de koopwoningen label A, 19% label B en 33% label C. Slechts 11% heeft label D of lager. Verduurzaming kan de maandlasten op termijn verlagen.
Hoe is de buurt Houtwijk om in te wonen?
Houtwijk wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige en veilige wijk met vriendelijke buren. Een bewoner zegt: 'Ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak.' Een ander noemt het 'de perfecte buurt' met goede voorzieningen. Minpuntje is dat er geen winkels direct om de hoek zijn, maar de dichtstbijzijnde supermarkt is op 5 minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof (op 5 minuten lopen) en Openbare Daltonschool Poeldijk (iets verder). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals ISW Irenestraat. In totaal zijn er 11 scholen binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer in Houtwijk?
Bewoners geven aan dat er bussen en trams rijden, maar dat het aanbod beperkt is en verbindingen soms omslachtig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 km afstand. Voor mensen zonder auto kan reizen naar andere delen van de stad tijdrovend zijn.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Houtwijk?
In de afgelopen periode stonden woningen in Houtwijk gemiddeld 43 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 37 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Ervaringen van Houtwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Statistieken van Houtwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.066 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.369 | – |
| Huurprijs | €2.073 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Loosduinen
Zo ervaren bewoners hun wijk
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Statistieken van Loosduinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.483 | €425.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.446 | – |
| Huurprijs | €1.989 p/m | €1.841 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.467 | €495.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.257 | – |
| Huurprijs | €2.328 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Hovylaan 29, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
