Burgemeester Reigerstraat 34
Oudwijk, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Oudwijk
Dit appartement aan de Burgemeester Reigerstraat 34 in Utrecht is een mooie kans voor wie houdt van een klassiek pand met moderne energieprestaties. Met 162 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van 2495 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 2586 euro in de buurt, maar gezien de oppervlakte is dat marktconform. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Vergelijk het aanbod van appartementen in Utrecht om te zien hoe deze woning zich verhoudt.
De buurt Oudwijk
Oudwijk is een rustige, groene buurt in Utrecht-Oost, met een actieve gemeenschap. Een bewoner noemt het een 'Peaceful neighborhood' en waardeert de veiligheid, het onderhoud en de goede sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (60 procent) en relatief weinig gezinnen met kinderen (17 procent). Het Wilhelminapark ligt op loopafstand, en ook het centrum is dichtbij. De buurt Oudwijk heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
De Burgemeester Reigerstraat ligt in een levendige buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen. Op 85 meter zit een Albert Heijn, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook zijn er andere supermarkten in de buurt, zoals een tweede Albert Heijn en een Ekoplaza op ongeveer 375 meter. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen handbereik, waaronder Basisschool de Odyssee op 436 meter en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 482 meter. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Rotsvast Utrecht Beheer op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Reigerstraat 34, Utrecht
Is de huurprijs van 2495 euro marktconform?
De huurprijs van 2495 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2586 euro voor huurwoningen in Oudwijk. De mediaanprijs is 2395 euro, dus deze woning zit daar iets boven. Met 162 vierkante meter woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer 15,40 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 24,66 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor de ruimte die je krijgt.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een bouwjaar van 1920?
Het energielabel A is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Het bouwjaar 1920 zegt op zichzelf niets over de energieprestatie, want die hangt af van de isolatie, de verwarmingsinstallatie en andere maatregelen die in de loop der jaren zijn genomen. Een oud pand kan prima een modern energielabel hebben als het goed is opgeknapt. Het label zegt dus vooral iets over de te verwachten energiekosten, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route. In de buurt zijn ook bushaltes, maar die worden niet in de advertentie genoemd.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 85 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er op ongeveer 375 meter nog een Albert Heijn en een Ekoplaza, en op 639 meter nog een Albert Heijn. Ook een Jumbo zit op 673 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is de buurt Oudwijk qua veiligheid en leefbaarheid?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig en goed onderhouden ervaren, met een actieve gemeenschap. Er zijn 197 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat aantal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. De buurt heeft veel groen, zoals het Wilhelminapark, en goede voorzieningen. De totale score van de buurt is 9,13 op basis van één beoordeling.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Basisschool de Odyssee zit op 436 meter, KBS Montessori Buiten Wittevrouwen op 482 meter, en de Nieuwe Regentesseschool op 509 meter. Voor voortgezet onderwijs is er het St-Gregorius College op 677 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 400 meter afstand.
