Burgemeester van Fenemaplein 2A1704
Boulevard Midden, Zandvoort
BuurtZeezicht op de zeventiende woonlaag
Dit appartement op de zeventiende woonlaag van Burgemeester van Fenemaplein 2A1704 in Zandvoort heeft vrij uitzicht en zeezicht. Met een vraagprijs van €775.000 ligt de prijs 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €563.478, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Zandvoort die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1966 heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en twee badkamers. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 293 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 88 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft vloerisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming en het appartement is in gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 28-02-2063. De VvE-bijdrage is €775 per maand.
Leven in Boulevard Midden
Met 630 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt aan zee. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling. De buurt Boulevard Midden heeft een omgevingsadressendichtheid van 2078, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 541 meter, de Dekamarkt op 622 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool liggen beide op 633 meter. Huisartsen Centrum Zandvoort is op 699 meter en de Zandvoortse Apotheek op 507 meter. De bushalte Zandvoort, Koper-Passerel/Station met lijnen 81, 84 en 341 ligt op 118 meter, en treinstation Zandvoort aan Zee op 258 meter. De gemeente Zandvoort heeft verder een ziekenhuis op 8,5 kilometer in Haarlem. De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie niet boven de normen ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder PUUR* Makelaars Heemstede en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Fenemaplein 2A1704, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €775.000. Dat ligt 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €563.478. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.109, terwijl voor deze woning €8.807 per m² wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave van 88 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Boulevard Midden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en twee badkamers. Het ligt op één woonlaag, namelijk de zeventiende woonlaag. De inhoud is 293 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 88 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² aangeeft. Er is een balkon aanwezig.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is in gemeentelijke erfpacht, en die is afgekocht tot 28-02-2063. Dat betekent dat de erfpachtcanon voor die periode is afgekocht. De VvE-bijdrage is €775 per maand. Verder heeft de woning vloerisolatie en wordt er verwarmd via blokverwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het gebouw is van 1966. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 541 meter en de Dekamarkt op 622 meter. De Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool liggen op 633 meter. Huisartsen Centrum Zandvoort is op 699 meter en de Zandvoortse Apotheek op 507 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 258 meter en de bushalte Zandvoort, Koper-Passerel/Station met lijnen 81, 84 en 341 op 118 meter.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Zandvoort?
Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het gaat hier om een beoordeling op gemeenteniveau, niet specifiek over de buurt Boulevard Midden.
Hoe is de buurt Boulevard Midden samengesteld?
De buurt heeft 630 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. 64% van de huishoudens is eenpersoons. Er zijn 606 woningen, waarvan 65% koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 2078, wat het een sterk stedelijk gebied maakt. In de buurt zijn 23 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €563.478.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de energiekosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. De woning heeft vloerisolatie, wat kan helpen om warmte vast te houden. Er is geen indicatie van de te verwachten maandelijkse energiekosten in de gegevens.
Is er een garage of parkeergelegenheid bij deze woning?
Een garage is niet aanwezig, maar wel mogelijk volgens de makelaar. Er is wel een balkon. De woning ligt op de zeventiende woonlaag met vrij uitzicht en zeezicht. Verdere details over parkeergelegenheid staan niet in de advertentie.
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Boulevard Midden staan 23 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €563.478, de mediaan is €440.000 en de prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €2.500.000. De gemiddelde prijs per m² is €8.109. Deze woning ligt met €775.000 boven het buurtgemiddelde.
