Burgemeester Van Fenemaplein 2
Boulevard Midden, Zandvoort
BuurtEen appartement met de allure van een boulevard
Aan het Burgemeester Van Fenemaplein in Zandvoort staat dit appartement uit 1966, een woning die met zijn 747 vierkante meter woonoppervlak een uitzonderlijke plek inneemt in het aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 875.000 euro ligt de prijs 55% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 563.478 euro staat. Wie dit appartement vergelijkt met andere appartementen in Zandvoort, ziet dat het om een bijzonder object gaat.
Een woning met een bijzondere omvang
Deze woning is met 747 vierkante meter woonoppervlak aanzienlijk groter dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat rond de 75 vierkante meter ligt. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1966 zegt iets over de oorsprong van het gebouw, maar zegt niets over de staat van onderhoud. Wat je wel weet, is dat je hier te maken hebt met een zeer royale oppervlakte, die zijn weerga in de buurt niet kent.
Boulevard Midden: wonen aan de kust
Met 630 inwoners is dit een compacte buurt, waar 37% van de bewoners 65 jaar of ouder is. De buurt Boulevard Midden kent een mix van bewoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het is een plek waar dagelijkse behoeften makkelijk te vervullen zijn, al kan het tijdens piekuren drukker zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 407 meter of de Dekamarkt op 480 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 516 meter. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 641 meter en de Zandvoortse Apotheek op 372 meter. De bushalte Zandvoort, Koper-Passerel/Station met lijnen 81, 84 en 341 ligt op 159 meter, en het treinstation Zandvoort aan Zee op 246 meter. De gemeente Zandvoort biedt daarmee een complete infrastructuur voor dagelijks gebruik. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie bekend om de vraagprijs mee te vergelijken, en zijn er geen gegevens over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast in deze omgeving. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via MakelaarsatWork | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Van Fenemaplein 2, Zandvoort
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 875.000 euro ligt 55% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die 563.478 euro bedraagt. De mediaanprijs in de buurt is 440.000 euro, en de prijzen variëren van 275.000 tot 2,5 miljoen euro. Het woonoppervlak van 747 vierkante meter is 896% groter dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 407 meter en de Dekamarkt op 480 meter voor je dagelijkse boodschappen. De huisartsenpraktijk Klaver en van Banning zit op 641 meter en de Zandvoortse Apotheek op 372 meter. Voor kinderen zijn er de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op 516 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 246 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Koper-Passerel/Station op 159 meter, met buslijnen 81, 84 en 341. Op 214 meter ligt de halte Zandvoort, Zandvoort Station met lijnen 81 en 84. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 246 meter. Daarmee zijn er meerdere opties om met het openbaar vervoer te reizen, zowel binnen de plaats als naar omliggende bestemmingen.
Wat voor buurt is Boulevard Midden?
Boulevard Midden is een compacte buurt met 630 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (64%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (9%). Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of het energielabel te publiceren. Dit betekent dat er geen informatie beschikbaar is over de indeling of specifieke kenmerken van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere woningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 747 vierkante meter, wat 896% groter is dan het buurtgemiddelde van 75 vierkante meter. Het is daarmee een uitzonderlijk groot appartement in deze omgeving. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is 8.109 euro, terwijl deze woning op 1.171 euro per vierkante meter uitkomt op basis van het BAG-oppervlak.
