Een appartement op de vijftiende verdieping
Dit appartement aan de Burgemeester van Fenemaplein in Zandvoort ligt op de vijftiende verdieping, met de zee en het strand op loopafstand. De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in deze buurt ligt op €563.478, en dit appartement zit daar 51% boven. Het is een van de appartementen in Zandvoort die nu te koop staan.
Ruim opgezet met zeven kamers
De makelaar omschrijft dit als een appartement met zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 86 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 625 inwoners en 37% van 65 jaar of ouder is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De buurt Boulevard Midden heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens (64%) en weinig gezinnen met kinderen (8%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 543 meter of Dekamarkt op 628 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de Hannie Schaft Basisschool op 629 meter. De huisarts zit op 684 meter en de apotheek op 510 meter. De bushalte Zandvoort, Koper-Passerel/Station ligt op 101 meter met lijnen 81, 84 en 341, en het treinstation Zandvoort aan Zee is op 242 meter. De gemeente Zandvoort is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van de bodemsoort zand en het bouwjaar 1966. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaars@Work aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Fenemaplein 2A1503, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €850.000. Dat is 51% boven de gemiddelde vraagprijs van €563.478 in de buurt Boulevard Midden. De prijs per vierkante meter is €5.060 op basis van de makelaar-opgave van 168 m². Het prijs-oordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn ligt met wat in deze buurt gebruikelijk is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 168 m², terwijl de BAG-registratie 86 m² vermeldt. Het appartement ligt op de vijftiende verdieping.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1966. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1966, wat bijdraagt aan de lage indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je Albert Heijn op 543 meter en Dekamarkt op 628 meter. De huisarts zit op 684 meter en de apotheek op 510 meter. Er zijn meerdere basisscholen op korte afstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool op 629 meter. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 242 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Koper-Passerel/Station op 101 meter, met buslijnen 81, 84 en 341. Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 242 meter. Daarmee is de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed geregeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Zandvoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." Het gaat hier om één beoordeling op gemeenteniveau, niet specifiek over de buurt Boulevard Midden.
Hoe groot is dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 168 m² op, terwijl de BAG-registratie 86 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder uitsluitsel over welke juist is. De inhoud van het appartement is 532 m³ volgens de makelaar.
