Een nieuw appartement in Overvecht
Dit appartement aan de Camera Obscuradreef is in 2024 opgeleverd en dat is aan alles te merken. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren, wat prettig is voor je maandlasten. De huurprijs van €1.073 ligt zo'n 30 procent onder het buurtgemiddelde van €1.526, dus je krijgt hier relatief veel waar voor je geld. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu beschikbaar zijn.
De buurt: Taag- en Rubicondreef en omgeving
De buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving is een multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Super ervaringen, altijd leuk gewoknd. Erg gezellige buurt!" De sfeer wordt omschreven als levendig en sociaal. In de buurt wonen veel alleenstaanden, zo'n 55 procent van de huishoudens, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met een mix van leeftijden en achtergronden.
Het leven rond de Camera Obscuradreef
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Lidl ligt om de hoek en de AH XL twee straten verder. Ook de Hoogvliet is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is het Trajectum College naast de deur, en de Basisschool Cleophas Jenaplan-School ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft de voorzieningen hier goed op orde, met meerdere scholen en winkels binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Camera Obscuradreef 16, Utrecht
Is €1.073 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt zo'n 30 procent onder het gemiddelde van €1.526 voor huurwoningen in de buurt. Met 64 vierkante meter en een bouwjaar van 2024 is dit een scherpe prijs voor een nieuw appartement. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn, wat de maandlasten extra drukt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is. Voor dit appartement uit 2024 betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat. Die is bij een woning van dit bouwjaar doorgaans modern.
Hoe is de buurt Taag- en Rubicondreef en omgeving?
De buurt wordt door bewoners omschreven als gezellig en multicultureel. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt: "Super ervaringen, altijd leuk gewoknd." Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge volwassenen. De sfeer is sociaal en er is veel diversiteit.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Trajectum College ligt naast de deur, de Basisschool Cleophas Jenaplan-School op 257 meter en het Pouwer College op 376 meter. Ook zijn er internationale schakelklassen bij Ithaka in de buurt. Voor zowel basis- als voortgezet onderwijs hoef je niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed met de fiets te doen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Camera Obscuradreef.
Wat is er te doen in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De Lidl ligt op 430 meter en de AH XL op 459 meter, dus beide zijn om de hoek. De Hoogvliet zit op 627 meter en de Jumbo op 934 meter. Je hebt dus meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen, wat het dagelijks boodschappen doen makkelijk maakt.
