Een ruim appartement in Science Park-Noord
Dit appartement aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in een rustige, groene buurt waar studenten en jonge werkenden elkaar afwisselen. Met 91 vierkante meter woonruimte is het een flink huis, zeker voor Amsterdamse begrippen. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met een huurprijs van 2.400 euro zit dit aanbod flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de 1.725 euro liggen. Wie dit appartement wil huren, betaalt daarom een premium voor de ruimte en het lage label. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, maar dit formaat is niet alledaags.
Leven in Science Park-Noord
Science Park-Noord is een buurt die vooral draait om het nabijgelegen universiteitsterrein, met veel studenten en onderzoekers. Van de 2.670 inwoners is bijna de helft tussen de 15 en 25 jaar, en maar liefst 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is dus een buurt van jonge mensen die dicht op elkaar wonen, maar wel met ruimte om je heen. De buurt Science Park-Noord heeft een eigen karakter, met veel groen en water in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. Wie hier woont, zit dicht bij de universiteit en het Science Park, maar ook vlak bij de Watergraafsmeer.
Dagelijkse boodschappen en scholen
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Albert Heijn ligt op 245 meter, om de hoek dus, en de Lidl op 436 meter, ook goed te doen. Een SPAR op 559 meter en nog een Albert Heijn op 562 meter geven je genoeg keuze. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Vrije School Thula op 396 meter en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 474 meter. Het voortgezet onderwijs zit op 495 meter bij Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De woning is onderdeel van een klein aanbod van zeven huurwoningen in de buurt, waarvan de prijzen variëren van 1.465 tot 2.450 euro.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Carolina MacGillavrylaan 172, Amsterdam
Is de huurprijs van 2.400 euro eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 39 procent boven het buurtgemiddelde van 1.725 euro. Daar staat wel tegenover dat dit appartement met 91 vierkante meter een stuk groter is dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die rond de 76 vierkante meter zit. Ook het energielabel A is gunstig voor je maandlasten. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt: ruimte en een laag label hebben hun prijs.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2.400 euro komt neer op ongeveer 26,37 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 22,71 euro per vierkante meter. Je betaalt dus iets meer per vierkante meter, maar je krijgt er wel een woning met energielabel A voor terug, wat de totale woonlasten kan drukken.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die in het landelijke register EP-Online staat. Voor dit appartement betekent het dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Science Park-Noord qua sfeer?
Science Park-Noord is een jonge buurt, met veel studenten en onderzoekers. Bijna de helft van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is er rustig en groen, met veel water in de omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, maar niet drukke buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 245 meter, de Lidl op 436 meter en een SPAR op 559 meter. Ook is er nog een tweede Albert Heijn op 562 meter. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen binnen een straal van 500 meter. De Vrije School Thula (basisonderwijs) ligt op 396 meter, de Islamitische Basisschool Al Jawhara op 423 meter en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 474 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 495 meter een optie.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. Een prima uitgangspunt als je met het openbaar vervoer wilt reizen, bijvoorbeeld naar het centrum van Amsterdam of verder.
