Ceres 42
Fatima, Weert
BuurtEen appartement met een zuinig energielabel
Dit appartement aan de Ceres 42 ligt in de buurt Fatima, een rustige woonwijk in Weert. Met een woonoppervlak van 108 m² is het een compacte woning, maar wel met een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. De vraagprijs van 465.000 euro is aan de hoge kant, zeker als je bedenkt dat het appartement kleiner is dan het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: appartementen in Weert hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2007. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat we wel weten, is dat het energielabel A is, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder is er geen informatie over isolatie of verwarming beschikbaar in de advertentie.
Leven in Fatima
Fatima is een buurt met zo'n 2.600 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Er is ook een kritische noot: "Ik woon hier pas 2 jaar dus weinig ervaring. er wordt te weinig ondernomen". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 77 per jaar, maar wat dat betekent voor de veiligheid, laat je zelf maar beoordelen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 277 meter of de Jumbo op 362 meter, allebei op loopafstand. Basisschool de Kameleon zit op 528 meter, en de huisartspraktijk Simon is 274 meter verderop. De Service Apotheek Hupperetz vind je op 449 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Bassin, op 304 meter, met buslijn 1. Het treinstation Weert ligt op 887 meter, dus ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven voor de omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Saelmans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ceres 42, Weert
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 465.000 euro. In de buurt Fatima ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 446.667 euro, met een mediaan van 450.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.306 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.267 euro per m² is. Het appartement is met 108 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 188 m² in de buurt, dus de prijs ligt aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals welke kamers op welke verdieping liggen, is niets bekend. De woonoppervlakte is 108 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt van Ceres 42?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 277 meter en Jumbo op 362 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er SPAR express op 988 meter, Jan Linders op 1.277 meter en Lidl op 1.476 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weert, Bassin, op 304 meter, met buslijn 1. Ook Weert, Schoutlaan en Weert, Gouverneurlaan zijn dichtbij, op respectievelijk 332 en 482 meter, beide ook met buslijn 1. Het treinstation Weert ligt op 887 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg.
Wat voor buurt is Fatima?
Fatima is een buurt met ongeveer 2.605 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, volgens bewoners van de gemeente Weert, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 geven. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt", een ander zegt "Goed en fijn en lekker rustig". Er is ook kritiek: "er wordt te weinig ondernomen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie voor Ceres 42 vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers, en ook geen informatie over tuin, balkon of isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie genoemd. De woonoppervlakte van 108 m² is wel bekend via de BAG-registratie.
