Een energiezuinig appartement in Kanaleneiland-Noord
Aan de Churchilllaan in Utrecht staat dit appartement uit 2018 met energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 78 vierkante meter woonruimte is het een comfortabel en modern aanbod. De huurprijs van €1.435 ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van €1.782, wat dit tot een scherp geprijsde optie maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt: Kanaleneiland-Noord
De buurt Kanaleneiland-Noord is een levendige wijk met ruim 8.500 inwoners. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 44 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 55 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De woningvoorraad bestaat voor 84 procent uit huurwoningen, wat past bij dit aanbod.
Het leven aan de Churchilllaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn ligt naast de deur en Jumbo om de hoek, dus brood en boodschappen zijn snel in huis. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder De Kaleidoskoop en de Lukasschool. De gemeente Utrecht biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Churchilllaan 195, Utrecht
Is €1.435 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 19 procent onder het gemiddelde van €1.782 voor huurwoningen in de buurt. Met 78 vierkante meter en energielabel A++ is dit een scherp geprijsd aanbod. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €1.190 en de duurste €2.450, dus dit appartement zit aan de onderkant van het segment.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Het is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2018 is het een sterk uitgangspunt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op drie kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet direct naast de deur. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn twee supermarkten heel dichtbij. Albert Heijn ligt op 108 meter en Jumbo op 142 meter, dus beide zijn binnen twee minuten lopen. Verder zijn er SPAR express, Lidl en AH to go op ongeveer 900 meter afstand.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Binnen tien minuten lopen zijn er vijf basisscholen, waaronder De Kaleidoskoop op 260 meter en de Lukasschool op 381 meter. Ook KBS De Zeven Gaven, De Olijfboom en Obs De Panda zitten op loopafstand. Het voortgezet onderwijs ligt op 900 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 19 huurwoningen te huur in Kanaleneiland-Noord. De gemiddelde huurprijs is €1.782 en de gemiddelde oppervlakte is 80 vierkante meter. Dit appartement zit met €1.435 onder dat gemiddelde.
