Prinsejagt, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Colenbranderstraat in de buurt Prinsejagt biedt een fijne mix van rust en stadsgemak. Het is een appartement uit 1962 met een woonoppervlak van 75 m². De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Eindhoven.
Prinsejagt wordt door bewoners omschreven als een fijne, relatief rustige stadsbuurt. Een bewoner zegt: "De grootste plus is het park dat de buurt omringt." Het park of plantsoen is op loopafstand (0,2 km). De buurt telt zo'n 4.715 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, maar waar ook anonimiteit mogelijk is. De buurt Prinsejagt heeft een dorps karakter midden in de stad.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die twee straten verder zit (206 m). Ook de Lidl en AH XL zijn op loopafstand. Basisschool De Korenaar (349 m) en De Schelp (582 m) zijn dichtbij, net als kinderdagverblijven. Het Stedelijk College Eindhoven voor voortgezet onderwijs ligt op 928 m. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt heb je het groen en de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Woonhub Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Colenbranderstraat 3, Eindhoven
De vraagprijs van €325.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€427.475). Het appartement is met 75 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, wat het een scherpe aanbieding maakt.
Energielabel D is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Prinsejagt wordt ervaren als een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Een bewoner noemt het park als grootste pluspunt. Er is een Jumbo, een sushi-zaak en een friettent, maar het winkelgedeelte is klein. De buurt is veilig voor kinderen om buiten te spelen, zolang ze binnen de grote wegen blijven.
Ja, op loopafstand (binnen 600 m) vind je basisschool De Korenaar, kinderdagverblijven en een Jumbo. Ook de Lidl en AH XL zijn op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 928 m.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een half uur lopen.
In de buurt Prinsejagt werden afgelopen periode 88 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 34 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.475 | €414.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.988 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.485 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Wij wonen in een hele fijne rustige buurt, we kijken uit op een groot grasveld met speeltuintje. Hebben hele fijne buren. Wonen dichtbij scholen en winkels. Park ligt hier ook dichtbij. Voldoende groen aan de voorkant. We houden hier allemaal een oogje in het zeil ivm veiligheid.
Naar mijn mening is Prinsejagt een fijne buurt om in te wonen. Het is er voor een stadsbuurt relatief rustig. De grootste plus is het park dat de buurt omringd. Zeker als je, zoals wij, niet ver van de groenstukken vandaan woont. Een voordeel hiervan is dat je jouw kinderen makkelijker kunt vertellen wat het gebied is waar ze alleen mogen spelen. Zolang ze binnen de grote wegen (Oude Bosschebaan, 1e Lieven de Keylaan en Huizingalaan) blijven, is het een veilige buurt. Nadelen zijn er ook. de gekozen boomsoorten zijn niet optimaal gekozen. Wortels zorgen voor problemen en in de zomer worden de auto's plakkerig. Ook is het winkelgedeelte weinig inspirerend. Er is een Jumbo, een sushi-zaak, een friettent, een kapper, maar in zijn totaal is het niet een mooie plek om tijd door te brengen. Een ander nadeel, en dat is heel persoonlijk, is het grote verschil in type mensen. Van lieve (oudere) mensen, tot, laten we zeggen, minder goed opgevoede figuren.
Ik woon er zelf en vind het een prima buurt. Het is voldoende higiënisch, er is een hele goede basisschool, het is heel groen, er zijn veel voorzieningen vooral bij elckerlyclaan, het is goed bereikbaar met het ov of met ander vervoer, soms is het wel onveilig 's nachts.
Veel klagers en mopperkonten. Nee genoug Parker en voor student en in andere Straaten.
Buurt in verval
Vies Rumoerig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.652 | €427.043 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.138 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.875 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €546.338 | €494.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.905 | – |
| Huurprijs | €1.773 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Colenbranderstraat 3, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
