1 / 15
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
Appartement te huur: Conradwerf 187, Zaandam
HurenZaanstadAppartementenConradwerf 187

Conradwerf 187

Bomenbuurt, Zaanstad

€ 2.185 p.m.
Buurt Bomenbuurt, ZaandamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement aan de Conradwerf

Dit appartement aan de Conradwerf ligt in de Bomenbuurt, een buurt die je misschien kent van de karakteristieke jaren '30-stijl. Met 86 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet appartement uit 2011. De huurprijs van 2185 euro per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het energielabel B betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Zaanstad.

De Bomenbuurt

De Bomenbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Uit de buurtdata blijkt dat 40 procent van de huishoudens kinderen heeft, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de buurt om de rust en de natuur, al zijn er ook kritische geluiden. Een bewoner zegt: "Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur." Er zijn drie beoordelingen, met een gemiddelde score van 6,28. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen in de buurt. Meer over de buurt Bomenbuurt.

Leven in de straat

In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer een kwartier lopen, of bij de Vomar iets verderop. Voor de kinderen is er de Openbare Basisschool De Voorzaan op nog geen drie minuten lopen, en ook de Kernschool en de Christelijke Basisschool Tamarinde zijn binnen handbereik. Het park ligt om de hoek. De gemeente Zaanstad zorgt voor de openbare ruimte.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RELO Makelaars op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt7 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 2.185 p.m.
Prijs per m²€ 25 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 474.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
ObjectoppervlakteKadaster86 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2011

Ligging

GemeenteZaanstad
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Conradwerf 187, Zaandam

Is de huurprijs van 2185 euro redelijk voor dit appartement?

De huurprijs van 2185 euro per maand is marktconform voor een appartement van 86 vierkante meter in de Bomenbuurt. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een woning van dit formaat mag verwachten. Het energielabel B helpt om de energiekosten relatief laag te houden, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.

Hoe is de buurt Bomenbuurt om in te wonen?

De Bomenbuurt is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Uit de buurtdata blijkt dat 40 procent van de huishoudens kinderen heeft, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners waarderen de rust en de natuur, al zijn er ook kritische geluiden over vervuiling en overlast. De gemiddelde beoordeling is 6,28 op basis van drie reviews.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool De Voorzaan ligt op ongeveer 215 meter, obs De Gouw/locatie Kernschool op 706 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 916 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 900 meter afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Dekamarkt op ongeveer 1242 meter, gevolgd door Vomar op 1476 meter en AH to go op 1488 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.

Aangeboden door
RELO Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.3
Bewoners geven Bomenbuurt een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bomenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.4
Choko
Gezin · Appartement
14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

7.6
Alette
Alleenwonend · Appartement
20-09-2024
Super fijn wonen

Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,

1.9
S Weeland
11-08-2023
Mijn mening

Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..

Statistieken van Bomenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7650-15
44015-25
1,3k25-45
1,1k45-65
44065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen24%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland42%
Europa14%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €477.205€443.500
Koop per m² €4.606
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²34%
90-119 m²42%
120-159 m²16%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194541%
1945-19705%
1990-201027%
Na 201027%
Energielabels
A+8%
A44%
B6%
C8%
D8%
E12%
F8%
G7%

Locatie en voorzieningen

Conradwerf 187, Zaandam

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
1242m
Vomar
Czarinastraat 1
1476m
AH to go
Provincialeweg 11
1488m
Vomar
E. Heimansstraat 23
1552m
Albert Heijn
Hermitage 4
1626m
Ekoplaza
Hermitage 91
1626m
AH XL
Vrieschgroenstraat 5
1739m
AH to go
Stadhuisplein 23
1785m
Aldi
Westzanerdijk 118c
1853m
Dirk
Behouden Haven 7
1919m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202266 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming19 cm
Waterdiepte worst-case157 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appConradwerf 187, Zaandam
Bekijk