Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Timmerrak in Zaandam is pas in 2025 opgeleverd en straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat lage stookkosten betekent. De huurprijs van €1.840 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.768, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt is een levendige wijk in Zaandam, met veel voorzieningen op loopafstand. Twee bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 5,69. Een van hen zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt: "Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig." De buurt telt veel jonge huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt Russische buurt.
Om de hoek vind je een AH to go voor snelle boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn en Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen ben je zo klaar. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk en OBS Herman Gorter zijn op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Timmerrak 17, Zaandam
De vraagprijs van €1.840 ligt iets boven het buurtgemiddelde van €1.768 voor huurwoningen. Omdat het om nieuwbouw uit 2025 met energielabel A+++ gaat, is de prijs marktconform. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €21,55, wat overeenkomt met de oppervlakte van 84 m².
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de veiligheid in de avonduren als minder prettig ervaren. Een bewoner noemt dat het 's avonds niet echt veilig is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2025, die voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Een AH to go zit op 278 meter, Albert Heijn en Ekoplaza op 385 meter, en Vomar op 452 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.
Binnen een kilometer zijn er diverse basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Dijk (762 m), OBS Herman Gorter (900 m) en Openbare Basisschool Et Buut (971 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 200 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.530 | €332.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.530 | €332.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.109 | €420.214 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.717 | – |
| Huurprijs | €1.691 p/m | €1.624 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Timmerrak 17, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
