Saltholm 1
Het Eiland, Zaanstad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning op Het Eiland
Deze tussenwoning aan de Saltholm ligt in de buurt Het Eiland, een rustige woonwijk in Zaandam. Met 112 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 133 vierkante meter is er genoeg ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 2400 euro per maand is dit aanbod marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
De buurt: Het Eiland
Het Eiland is een buurt met een mix van leeftijden, waar 38 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt telt ruim 1200 inwoners en heeft een dorps karakter, met veel groen en water in de omgeving. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig wonen, met de kinderen veilig op straat." De buurt Het Eiland is goed voorzien van dagelijkse voorzieningen.
Leven in de straat
In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen, want OBS Herman Gorter ligt op loopafstand, net als Openbare Basisschool De Voorzaan. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Dekamarkt, die beide om de hoek zitten. Het park ligt naast de deur. De gemeente Zaanstad heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij & Co. en Makelaardij & Co. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Saltholm 1, Zaandam
Is de huurprijs van 2400 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 2400 euro per maand is marktconform voor een tussenwoning van 112 vierkante meter in Zaanstad. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt. De woning is gebouwd in 1995 en verkeert in een goede staat, al zegt het bouwjaar op zich niets over het onderhoud.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Het Eiland om in te wonen?
Het Eiland is een rustige, groene buurt met veel water. Ongeveer 38 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, wat zorgt voor een levendige maar veilige sfeer. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals scholen, supermarkten en een park op loopafstand. De buurt is goed bereikbaar en ligt dicht bij het centrum van Zaandam.
Zijn er scholen in de buurt van de Saltholm?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Herman Gorter ligt op ongeveer 600 meter, Openbare Basisschool De Voorzaan op 760 meter en obs De Gouw op 950 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer 2,5 kilometer afstand. De scholen zijn goed bereikbaar en er zijn voldoende opties voor verschillende onderwijsrichtingen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Zaandam ligt op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. Vanaf het station zijn er regelmatige verbindingen naar Amsterdam en andere steden in de regio. De afstand is kort genoeg om dagelijks te pendelen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Het Eiland is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3097 adressen per vierkante kilometer. Dit betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de directe omgeving zijn, maar ook dat het er relatief druk kan zijn. Toch heeft de buurt een rustig karakter door de ligging aan het water en het vele groen.
Statistieken van Het Eiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Oude Haven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Statistieken van Oude Haven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.310 | €407.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.822 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Saltholm 1, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
