Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan De Houthaalder 18 in Zaandam is een van de eerste bewoners die de sleutel krijgt. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 84 m² is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €1.979 ligt 26% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook 29% meer ruimte voor terug. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd, mensen zijn steeds minder bereid hun eigen straat schoon te houden." Een ander noemt de sfeer 's avonds niet altijd veilig. Wel wonen er veel jonge huishoudens en alleenstaanden, en de omgevingsadressendichtheid is hoog. Lees meer over de buurt Russische buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Ekoplaza, beide om de hoek. Ook Vomar is twee straten verder. Basisscholen zoals OBS Herman Gorter en Openbare Basisschool De Dijk zijn op tien minuten loopafstand. Het treinstation van Zaandam is ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over De Houthaalder 18, Zaandam
De huurprijs van €1.979 ligt 26% boven het gemiddelde in de buurt (€1.567). Daar staat tegenover dat het woonoppervlak met 84 m² 29% groter is dan het buurtgemiddelde van 65 m². Het is nieuwbouw met energielabel A+++, wat lagere stookkosten betekent. Of de prijs voor jou eerlijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners de buurt 's avonds niet als veilig ervaren. Een bewoner noemt het 's avonds niet echt veilig. Het aantal misdrijven in de buurt is 764, maar dat cijfer zegt niets over jouw persoonlijke ervaring. Het is goed om zelf een keer door de buurt te lopen op verschillende tijdstippen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw van 2025 heeft vaak al dit label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Ekoplaza zitten op 443 meter, Vomar op 473 meter. Ook zijn er twee AH to go's, een op 333 meter en een op 588 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Zaandam ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Alkmaar en andere steden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Dijk (812 m) en OBS Herman Gorter (856 m) zijn het dichtstbij. Ook ICBS het Zaanplein (1001 m) en Openbare Basisschool Et Buut (1025 m) zijn goed bereikbaar.
De Russische buurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven gemiddeld een 5,7. Een bewoner klaagt over vervuiling en overlast van hondenpoep, een ander vindt het 's avonds niet veilig. Er wonen veel alleenstaanden en jonge huishoudens.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.480 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €383.282 | €342.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.481 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.310 | €407.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.822 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Houthaalder 18, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
