Drie Akersstraat 1
Centrum-West, Delft
BuurtEen royale hoekwoning in het hart van Delft
Deze hoekwoning aan de Drie Akersstraat 1 staat in Centrum-West, een buurt die met ruim 2.500 inwoners en veel studenten en jonge werkenden een levendige sfeer heeft. Met een vraagprijs van €995.000 ligt de prijs 62% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.767, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Delft die nu te koop staan.
Een woning met vier woonlagen
De woning uit 2001 heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 537 m³ en de woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 179 m², terwijl de makelaar 152 m² opgeeft. Buiten is er een zonneterras, een dakterras en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Centrum-West: wonen tussen historie en studentenleven
De buurt Centrum-West is een van de oudste delen van Delft, met veel vooroorlogse panden en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", terwijl een ander opmerkt dat "het er vaak wel vies ligt, heel veel rommel in mijn straat naast de container". Het aantal misdrijven in de buurt is 169 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 168 meter of Ekoplaza op 217 meter, allebei om de hoek. Basisschool Max Havelaar Kindcentrum zit op 41 meter, en de huisartsenpraktijk NieuwDelft is op 476 meter. De Hof van Delft Apotheek vind je op 552 meter. Het openbaar vervoer is goed geregeld: bushalte Delft, Prinsenhof met lijn 53 ligt op 349 meter, en tramhalte Prinsenhof met lijnen 1 en 19 op 352 meter. Treinstation Delft is op 852 meter. De gemeente Delft heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Drie Akersstraat 1, Delft
Hoe verhoudt de vraagprijs van €995.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 62% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.767. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.236, terwijl deze woning op €6.546 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 152 m². Het is daarmee een prijzige woning voor Centrum-West, maar ook een van de grotere woningen die nu te koop staan.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 537 m³. Buiten is er een zonneterras, een dakterras en een parkeerplaats. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 68% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Drie Akersstraat?
Bushalte Delft, Prinsenhof met lijn 53 ligt op 349 meter, en tramhalte Prinsenhof met lijnen 1 en 19 op 352 meter. Treinstation Delft is op 852 meter afstand. Daarmee heb je zowel bus, tram als trein binnen tien minuten lopen.
Wat is er in de buurt te doen en hoe wonen de bewoners?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jong profiel.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Albert Heijn zit op 168 meter en Ekoplaza op 217 meter, allebei om de hoek. Basisschool Max Havelaar Kindcentrum is op 41 meter, en Montessorischool Jan Vermeer op 321 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft is op 476 meter en de Hof van Delft Apotheek op 552 meter.
Hoe groot is de woning volgens de makelaar en volgens de BAG?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 152 m² op, terwijl de BAG-registratie 179 m² vermeldt. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een 'juiste' wordt gekozen. Het perceel is volgens de BAG 664 m². De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave.
