Cromvlietkade 61

Met 95 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1929 is de prijs van €449.000 marktconform voor een appartement in Rijswijk. De exacte waarde hangt af van de staat van onderhoud en de afwerking, maar gezien de ligging en het formaat is het een reële vraagprijs.

Cromvliet wordt door bewoners omschreven als een rustige en groene buurt, met veel oudere bewoners en een fijne sfeer. Het openbaar vervoer is dichtbij, en de buurt ligt aan de Vliet. Er zijn wel wat klachten over een eethuis op de hoek dat voor overlast zorgt, maar over het algemeen is het een prettige woonomgeving.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Aldi, Ekoplaza en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen zoals Groen van Prinsterer en KC de Telescoop. Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, en er zijn diverse parken en restaurants in de omgeving.

WVK Makelaars Voorburg heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet bekend is of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Het appartement is gebouwd in 1929, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk originele details. Bij oudere woningen is het verstandig om te letten op de staat van het onderhoud, zoals de fundering, het dak en de installaties. Vraag bij bezichtiging naar de onderhoudshistorie.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het woningtype (appartement) is een eigen buitenruimte niet vanzelfsprekend, maar het is mogelijk dat er een balkon of dakterras is. Dit staat niet in de advertentie.