Een rustig appartement in Nijlân
Dit appartement aan de Curaçaostraat ligt in een groene, gemengde buurt waar je de stad en het groen combineert. Met 73 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van €831 ligt 37 procent onder het buurtgemiddelde van €1.326, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt kost €14,26 per vierkante meter. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Leeuwarden.
De buurt Nijlân
Nijlân is een wijk met veel groen en een gemengde bevolking, zo blijkt uit drie beoordelingen op. Een bewoner noemt het een "groene wijk" en een ander zegt: "Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat." Enkele bewoners waarderen de vriendelijke sfeer, al is er ook een punt van kritiek: "De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag." In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens, 62 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer weten? Lees verder over de buurt Nijlân.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, die naast de deur zit, of bij de Jumbo op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen liggen zowel het Gomarus College als YnSicht om de hoek, en Basisschool De Princenhof is vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, dus de stad is makkelijk bereikbaar. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Curaçaostraat 31C, Leeuwarden
Is €831 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €831 ligt 37 procent onder het gemiddelde van €1.326 in de buurt. Ook per vierkante meter is dit appartement met €11,38 voordeliger dan het buurtgemiddelde van €14,26. Het is een scherpe prijs voor een woning van 73 vierkante meter met energielabel A.
Hoe zuinig is energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label zegt niets over de staat van het onderhoud, maar wel over de energieprestatie.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Nijlân?
In Nijlân ligt de gemiddelde huurprijs op €1.326 per maand, met een mediaan van €1.150. Het goedkoopste huuraanbod kost €953 en het duurste €1.875. Dit appartement zit met €831 ruim onder het gemiddelde, wat het een voordelige optie maakt in deze buurt.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in Nijlân, waarvan dit appartement er één is. In de afgelopen periode zijn er 24 woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 28 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is nu beschikbaar.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Lidl ligt op 211 meter, dus om de hoek. De Jumbo zit op 848 meter en de Albert Heijn op 1076 meter, beide op loopafstand. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 31 supermarkten, dus je hebt genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de Curaçaostraat. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer of een uitstapje naar de stad.
Wat voor scholen liggen er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je het Gomarus College op 188 meter en YnSicht op 207 meter, beide voor voortgezet onderwijs. Basisschool De Princenhof ligt op 332 meter en IKC Sint Paulus op 365 meter. Er zijn dus voldoende opties voor kinderen van alle leeftijden.
