Een energiezuinig appartement in Nijlân
Dit appartement aan de Surinamestraat in Leeuwarden is een energiezuinige keuze met energielabel A++. Met 91 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2014 is het een relatief modern aanbod. De huurprijs van €757 per maand ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €1.326, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt kost €1.326 per maand, en de appartementen in Leeuwarden laten een vergelijkbaar beeld zien.
De buurt Nijlân
Nijlân is een groene wijk, zoals een bewoner het verwoordt: "Gemengde wijk met veel groen." Een ander noemt het "vriendelijke buurt met een veilige sfeer" en zegt zich nooit onveilig te hebben gevoeld, ook niet 's avonds laat. Een derde bewoner merkt op dat het bij scholen soms druk is met fietsen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,69. De wijk telt zo'n 3.875 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens zijn. De buurt Nijlân heeft een gemêleerde bevolking, met veel jongeren en ouderen.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit, of bij de Jumbo op twee straten verder. Ook een Albert Heijn is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: IKC Sint Paulus en IKC Het Palet voor basisonderwijs, en Gomarus College Leeuwarden voor voortgezet onderwijs, allemaal op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Surinamestraat 11D, Leeuwarden
Is de huurprijs van €757 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €757 ligt 43% onder het buurtgemiddelde van €1.326. Het gemiddelde huuraanbod in Nijlân is €1.326 per maand, met een mediaan van €1.150. Deze woning is daarmee aanzienlijk goedkoper dan wat er gemiddeld wordt gevraagd in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een oppervlakte van 91 vierkante meter. Dat is een ruim formaat voor een huurappartement. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt heeft een oppervlakte van 94 vierkante meter.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Nijlân?
Het gemiddelde huuraanbod in Nijlân kost €14,26 per vierkante meter per maand. Bij een oppervlakte van 91 vierkante meter zou dat neerkomen op ongeveer €1.298 per maand. Deze woning zit daar met €757 duidelijk onder.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Nijlân?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze er één is. De prijzen variëren van €953 tot €1.875 per maand. Het aanbod is dus beperkt, maar deze woning is een van de goedkopere opties.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de Surinamestraat. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. Ook met de fiets is het station snel te bereiken.
