Postjeskade en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Curaçaostraat in Amsterdam heeft een fijne, authentieke sfeer. Het is een woning uit 1935 met 57 m² woonoppervlak. De vraagprijs van €509.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, want het ligt 19% onder het buurtgemiddelde.
De buurt Postjeskade e.o. is een levendige en hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, waar je snel in het centrum bent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Jumbo, Lidl of Albert Heijn, allemaal op loopafstand. Ook scholen zijn dichtbij: OBS Corantijn zit om de hoek, en de 7e Montessorischool is twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via Huispedia en Stienstra Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Curaçaostraat 83-3, Amsterdam
De vraagprijs van €509.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€626.531) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in de buurt is €512.500, dus dit appartement zit daar net onder. Houd er rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label C, en 20% label A. Het is goed om te weten dat het label niets zegt over de isolatie van de woning, maar over de totale energieprestatie.
Woningen in de buurt Postjeskade e.o. worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €8.857. Dit appartement heeft 57 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op ongeveer €505.000. De vraagprijs van €509.000 zit daar dichtbij, dus het is marktconform.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft goede bus- en tramverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Bewoners geven aan dat het OV goed bereikbaar is.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,2 km, dus om de hoek. Dat is fijn voor een wandeling of om even te ontspannen. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
De buurt heeft 2.990 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (860) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.430). Er zijn 305 huishoudens met kinderen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.531 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.857 | – |
| Huurprijs | €2.671 p/m | €2.560 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.935 | €621.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.285 | – |
| Huurprijs | €3.126 p/m | €2.980 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Curaçaostraat 83-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
