Postjeskade en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Curaçaostraat ademt de sfeer van het vooroorlogse Amsterdam. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €489.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €626.531, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Postjeskade e.o. is een levendige en hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar." De buurt telt zo'n 2990 inwoners, met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een echte stadswijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Meer over de buurt Postjeskade e.o..
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Curaçaostraat 50-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€626.531). De mediaanprijs in de buurt is €512.500, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Wel is het appartement met 58 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 71 m². De prijs per m² is ongeveer €8.430, terwijl het buurtgemiddelde €8.857 per m² is.
Energielabel E is een minder zuinig label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label C, en 13,3% heeft label D of lager. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online.
Woningen in de buurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn op dit moment 16 koopwoningen beschikbaar in de buurt, en in de afgelopen periode zijn er 46 verkocht.
De buurt wordt omschreven als hecht en levendig. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid van winkels en openbaar vervoer. Het is een gemengde wijk met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9068 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Corantijn ligt op 186 meter, en de 7e Montessorischool op 561 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,5 km.
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De Curaçaostraat ligt in een buurt waar bijna alle woningen voor 1945 zijn gebouwd (100%). Het zijn voornamelijk appartementen, want slechts 1% van de woningen in de buurt is een eengezinswoning. Dit appartement uit 1935 past in dat beeld.
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.531 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.857 | – |
| Huurprijs | €2.671 p/m | €2.560 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €660.935 | €621.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.285 | – |
| Huurprijs | €3.126 p/m | €2.980 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Curaçaostraat 50-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
