Daniël Catterwijckstraat 15
Rembrandtkwartier, Rijswijk
BuurtEen portiekflat in het Rembrandtkwartier
Aan de Daniël Catterwijckstraat 15 in Rijswijk vind je deze portiekflat uit 1956, gelegen op de tweede woonlaag. Met een vraagprijs van 325.000 euro zit je hier op een prijsniveau dat je ook in de rest van de appartementen in Rijswijk tegenkomt. De woning is onderdeel van een woonwijk en heeft energielabel C. Het is een koopwoning die sinds 4 september 2026 wordt aangeboden.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud van de woning is 221 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Het Rembrandtkwartier
Met ruim 3.700 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren", terwijl een ander juist kritisch is over de leefbaarheid. De buurt Rembrandtkwartier heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.768.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 581 meter, of bij de Ekoplaza op 758 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 1,7 kilometer, en de BENU Apotheek servicepunt zit op 170 meter. Basisschool KC de Telescoop vind je op 1,9 kilometer. De bushalte Hendrik Ravesteijnplein met lijn 23 ligt op 155 meter, en tramhalte Generaal Spoorlaan met lijn 17 op 266 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Rijswijk biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 32 dB Lden en door vliegverkeer 25 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1956 op kleigrond is gebouwd en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorschoten B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daniël Catterwijckstraat 15, Rijswijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt Rembrandtkwartier ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 348.889 euro, met een mediaan van 330.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.779 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.443 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 221 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig en wordt de woning verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is in 1956 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 581 meter en de Ekoplaza op 758 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 1,7 kilometer, en de BENU Apotheek servicepunt zit op 170 meter. Basisschool KC de Telescoop vind je op 1,9 kilometer. De bushalte Hendrik Ravesteijnplein met lijn 23 ligt op 155 meter, en tramhalte Generaal Spoorlaan met lijn 17 op 266 meter. Het treinstation Rijswijk ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Rembrandtkwartier?
De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,38, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren", terwijl een ander kritisch is over de leefbaarheid. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.768.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen. Volgens de makelaar is er dubbel glas aanwezig.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 32 dB Lden en door vliegverkeer 25 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen ter plaatse.
-4f98db25.webp)
