Ringweg-Randenbroek 59B
Componistenbuurt-Midden · 3816 CD Amersfoort
Een appartement aan de Ringweg-Randenbroek
Dit appartement uit 1959 ligt in de Componistenbuurt-Midden, een buurt met veel groen en een mix van leeftijden. Met een laatst bekende vraagprijs van €300.000 was dit een van de appartementen in Amersfoort die destijds te koop stonden. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, met drie kamers en twee slaapkamers. Deze woning staat sinds 29 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had een woonoppervlakte van 59 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. Het appartement heeft één badkamer en is voorzien van dubbel glas en HR-glas. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. Er is een balkon aanwezig. De VvE-bijdrage was €198,34 per maand.
Leven in de Componistenbuurt-Midden
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,93; een van hen zegt: "Onze buurt is goud waard". Een ander noemt het "een vrij rustige buurt". De buurt Componistenbuurt-Midden heeft veel groen en een bos op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op twee straten verder, en de Boni is ook om de hoek. De Caeciliaschool ligt naast de deur, en de huisartsenpraktijk is op tien minuten lopen. De bushaltes Euterpeplein en Nijenstede zijn dichtbij, met lijnen 8, 203 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder alle voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €279.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs lag 8% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €179.000 naar €279.000. Op gebiedsniveau is het funderingsrisico laag, maar de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm. Het overstromingsrisico is verhoogd, en bij hevige regen is wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder LinQ Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ringweg-Randenbroek 59B, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €300.000 lag 8% boven de WOZ-waarde van €279.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €179.000 naar €279.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het was een portiekflat op de eerste woonlaag met een woonoppervlakte van 59 m² volgens de makelaar. Er is een balkon aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en HR-glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en het gebouw is van vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 199 meter en de Boni op 281 meter. De Caeciliaschool ligt op 123 meter. De huisartsenpraktijk M.A.M. van Lange is op 846 meter, en de apotheek Boots Apotheek Euterpe op 244 meter. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Amersfoort, Euterpeplein (lijnen 8, 203, N17) op 253 meter en Amersfoort, Nijenstede (lijnen 17, 80) op 257 meter. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,93 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is goud waard" en noemt het groen en de aardige buren. Een ander zegt: "Het is een vrij rustige buurt".
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage was €198,34 per maand. Dit bedrag stond in de advertentie en was voor het onderhoud van het appartementencomplex.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2023). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
-7f680209.webp)
