Appartement te koop: De Boulevard 173, Bergen Op Zoom
KopenBergen op ZoomAppartementenDe Boulevard 173

De Boulevard 173

Bergse Plaat, Bergen op Zoom

€ 445.000
Buurt Bergse Plaat, Bergen Op ZoomBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 94m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Ruim appartement in rustige Bergse Plaat

Dit appartement aan de Boulevard 173 in Bergen op Zoom voelt ruim en licht. Met 104 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Bergen op Zoom.

Buurt Bergse Plaat

Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien. De buurt Bergse Plaat biedt een prettige woonomgeving.

Leven in de straat

De Jumbo zit om de hoek, op nog geen 100 meter. Voor de dagelijkse boodschappen loop je er zo naartoe. Ook basisscholen zoals Openbare Basisschool de Kreek en IKC Lodijke zijn op loopafstand. De gemeente Bergen op Zoom heeft voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vink Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juli 2026
Datum ontdekt22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 445.000
Prijs per m²€ 4.279

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte107 m²
ObjectoppervlakteKadaster104 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2001

Veelgestelde vragen

Over De Boulevard 173, Bergen Op Zoom

Is €445.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €445.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €457.000 in de buurt. Het appartement heeft 104 m², energielabel A en bouwjaar 2001. Daarmee is de prijs marktconform.

Hoe zuinig is dit appartement met energielabel A?

Energielabel A is het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Wat is de buurt Bergse Plaat voor een wijk?

Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Jumbo zit op nog geen 100 meter afstand. Ook Nettorama, Lidl, Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Bergse Plaat stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Kreek (480 m) en IKC Lodijke (595 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

7.6
Bewoners geven Bergen op Zoom een goede beoordeling
Deze score komt uit 33 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen op Zoom

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.0
Plataantje
Alleenwonend · Overig
Gageldonk-West01-02-2026
52 nationaliteiten in een wijk is geen doen

Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen

9.3
E.M. Van Wijngaarden
Samenwonend · Appartement
De Beek06-01-2026
Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen.

Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,

5.6
Sandra
Gezin · Overig
Centrum20-11-2025
Het centrum

Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.

8.0
Jos
Alleenwonend · Appartement
Warande-Oost18-11-2025
Nette goede buurt

Meer groen zou fijn zijn

7.3
Wim
Samenwonend · Appartement
Warande-Oost17-10-2025
Vriendelijke gezellige omgeving.Het zou nog beter kunnen als

Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.

8.3
Marc
Gezin · Vrijstaand huis
mooie, groene leefomgeving

Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.

7.4
W.Elsevier
Samenwonend · Appartement
Warande-Oost26-09-2025
Gezellige Senioren Wijk

Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.

7.9
Wim van de Berge
Samenwonend · Overig
Bosrijk en rustig

Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos

Statistieken van Bergen op Zoom

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
10k0-15
7,6k15-25
17k25-45
19k45-65
16k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland71%
Europa10%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €472.965€428.521
Koop per m² €3.456
Huurprijs €1.645 p/m€1.687 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²12%
90-119 m²35%
120-159 m²28%
160 m² en meer21%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194533%
1945-197012%
1970-199021%
1990-201021%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A21%
B17%
C25%
D11%
E8%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

De Boulevard 173, Bergen Op Zoom

Jumbo
Vogelaar 29
94m
Nettorama
Antwerpsestraatweg 100
995m
Lidl
Antwerpsestraatweg 100
1003m
Aldi
Glacisstraat 17
1171m
Albert Heijn
Glacisstraat 15
1189m
Lidl
Laan van Borgvliet 1
1226m
Albert Heijn
Markiezaatsweg 5
1527m
Jumbo
Burg. van Hasseltstraat 1
1681m
Ekoplaza
Wassenaarstraat 32
1810m
Albert Heijn
Zonneplein 31
2144m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2001
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving130 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt63,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Boulevard 173, Bergen Op Zoom
Bekijk