Ansjovislaan 218
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen appartement aan het water in Bergse Plaat
Dit appartement uit 2008 ligt in de wijk Bergse Plaat, een rustige woonwijk in Bergen op Zoom. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabele woning. De vraagprijs van €489.000 ligt iets boven het gemiddelde van de appartementen in Bergen op Zoom, maar de ligging aan het water en het park maakt het een bijzondere plek.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement is volledig geïsoleerd met vloer- en muurisolatie en dubbel glas. Er is een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €26.900 per jaar.
De buurt Bergse Plaat
Met ruim 7.200 inwoners is Bergse Plaat een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Fijne buurt, aardige sociale buurtgenoten, hier is het heerlijk om te wonen." Een ander noemt echter "52 nationaliteiten in een wijk is geen doen". De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een park op 200 meter afstand. Bekijk meer over de buurt Bergse Plaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo op 500 meter en de Lidl op 1,4 kilometer. Basisscholen IKC Lodijke en Openbare Basisschool de Kreek liggen op loopafstand. De BENU Apotheek Bergse Plaat zit op 476 meter, en de huisarts is iets verderop. Buslijn 161 stopt op 259 meter bij halte Broeke. Het treinstation Bergen op Zoom ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Bergen op Zoom heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €468.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €305.000 naar €468.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Prins van Wijngaarden op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ansjovislaan 218, Bergen Op Zoom
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €489.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €468.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt daarmee 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De inhoud is 385 kubieke meter.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van dit appartement?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 53%, van €305.000 naar €468.000. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is van klei en gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (507 meter) en de Lidl (1,4 km). Basisscholen IKC Lodijke en Openbare Basisschool de Kreek liggen op 455 en 468 meter. De BENU Apotheek Bergse Plaat zit op 476 meter. Buslijn 161 stopt op 259 meter bij halte Broeke.
Hoe is de buurt Bergse Plaat?
Bergse Plaat heeft ruim 7.200 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen op Zoom geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne buurt", een ander noemt problemen met verschillende nationaliteiten.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €26.900 per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.041, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 121 m². De BAG-registratie vermeldt 120 m².
Statistieken van Bergse Plaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.779 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.757 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ansjovislaan 218, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
