Kouwerve 1
Bergse Plaat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Bergse Plaat
Deze hoekwoning aan de Kouwerve in Bergen op Zoom voelt ruim en licht, met 146 m² woonoppervlak en een flinke tuin. Het energielabel B is zuinig, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van €419.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €504.779, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Bergen op Zoom.
De buurt Bergse Plaat
Bergse Plaat is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.200 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien. Het park of plantsoen ligt op twee minuten lopen. Meer over de buurt Bergse Plaat.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 400 meter. De kinderen lopen naar Openbare Basisschool de Kreek, twee straten verder op 150 meter, of naar IKC Lodijke op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Jumbo het dichtstbij, maar ook Lidl en Nettorama zijn binnen een kwartier fietsen. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder - de Makelaar van Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kouwerve 1, Bergen Op Zoom
Is €419.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€504.779). De woning heeft 146 m², een perceel van 257 m², bouwjaar 1993 en energielabel B. Vergeleken met andere hoekwoningen in Bergen op Zoom is dit een scherpe prijs.
Hoe is de buurt Bergse Plaat om in te wonen?
Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 200 meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kreek ligt op 150 meter, IKC Lodijke op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum, op 3,1 km.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1993?
Het bouwjaar is 1993, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud.
Statistieken van Bergse Plaat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.779 | €457.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.757 | – |
| Huurprijs | €1.531 p/m | €1.453 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heerlijke en veilige schone moderne woonomgeving met veel parkeer gelegenheid. de gehele woonomgeving heeft een milieuvriendelijke uitstraling en is gasloos de meeste woningen hebben nul op de elektriciteitsmeter. Leuk voor jong en oud er zijn ook diverse speelgelegenheden voor kinderen en een groot sportpark. Nooit rottigheid in een heerlijke groene omgeving nabij een prachtig natuurgebied en relatief dichtbij supermarkten, strand/zwembad en horeca gelegenheden. Ook zijn er op loopafstand scholen/opvang en dit alles op enkele minuten rijden van de stad en uitvalswegen naar de grote steden.
Statistieken van Bergen op Zoom-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €533.521 | €485.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.943 | – |
| Huurprijs | €1.453 p/m | €1.409 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Bergen op Zoom
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Statistieken van Bergen op Zoom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kouwerve 1, Bergen Op Zoom
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
