Een ruime hoekwoning in Bergse Plaat
Deze hoekwoning aan de Kouwerve in Bergen op Zoom voelt ruim en licht, met 146 m² woonoppervlak en een eigen tuin. De woning uit 1993 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €419.000 ligt deze woning 17% onder het buurtgemiddelde van €504.779, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een hoekwoning in Bergen op Zoom zoekt.
De buurt Bergse Plaat
Bergse Plaat is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.200 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Bergse Plaat heeft een park of plantsoen op 0,2 km afstand, ideaal om even te wandelen.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je brood bij Jumbo, om de hoek op 400 meter. Voor de kinderen is Openbare Basisschool de Kreek op 150 meter lopen, en IKC Lodijke op 300 meter. Boodschappen doe je ook bij Lidl of Nettorama, beide op ruim een kilometer. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kouwerve 1, Bergen Op Zoom
Is €419.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €419.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€504.779). De woning heeft 146 m² oppervlak en een perceel van 257 m², wat de prijs per m² op ongeveer €2.870 brengt, lager dan het buurtgemiddelde van €3.757 per m². Dat maakt deze hoekwoning relatief scherp geprijsd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel B, een officiële registratie in EP-Online. Label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label A, 22,9% label B en 14,3% label C.
Hoe is de buurt Bergse Plaat om in te wonen?
Bergse Plaat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen ligt op 0,2 km, ideaal om te wandelen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (score 3) en een omgevingsadressendichtheid van 1.211 adressen per km².
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Openbare Basisschool de Kreek (143 m) en IKC Lodijke (301 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 394 m. Ook Lidl en Nettorama zijn op ruim een kilometer bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 3,9 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Bergse Plaat werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
