Een rustig appartement in Bilgaard
Dit appartement aan de de Hooidollen 314 ligt in een rustige hoek van Bilgaard, een buurt waar je direct het gevoel hebt dat je woont. Met 79 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 758 euro per maand was marktconform voor een appartement van deze omvang in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden laat zien dat dit een redelijke prijs was voor wat je kreeg. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De buurt Bilgaard
Bilgaard is een buurt met veel groen en een mix van bewoners. Een bewoner zegt: "Kinderrijk, redelijk veel autochtonen." Een ander noemt het "Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt zo'n 6300 inwoners, waarvan veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, groene omgeving, zoals je die in buurt Bilgaard vindt.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Albert Heijn zit om de hoek, op zo'n driehonderd meter, en de Aldi is twee straten verder. Ook voor de kinderen is het goed toeven: IKC Prins Maurits zit op loopafstand, en de Leeuwarder Schoolvereniging is ook dichtbij. Een wandeling door het park of plantsoen is zo gemaakt, en voor een avondje uit zit je zo in een restaurant. De gemeente Leeuwarden biedt alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Hooidollen 314, Leeuwarden
Was de huurprijs van 758 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 758 euro per maand was marktconform voor een appartement van 79 vierkante meter met energielabel A in Bilgaard. Vergelijkbare huurwoningen in de buurt werden verhuurd voor uiteenlopende prijzen, maar voor deze oppervlakte en dit energielabel was dit een gangbare prijs. Het energielabel A betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, wat de totale woonlasten gunstig beïnvloedt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1969 is label A opvallend goed, maar het label zegt niets over bijvoorbeeld het onderhoud of de staat van het dak.
Hoe is de buurt Bilgaard om in te wonen?
Bilgaard is een rustige, groene buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de rust en het groen, zoals het bos waar je fijn kunt wandelen. Een bewoner noemt de buurt "kinderrijk" en een ander waardeert het winkelcentrum. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,2 op basis van drie beoordelingen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent, al merkt een bewoner op dat de onderlinge hulp minder is dan vroeger.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. De Albert Heijn zit op ongeveer 300 meter en de Aldi op 500 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Basisscholen zoals IKC Prins Maurits en de Leeuwarder Schoolvereniging zijn op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,1 kilometer.
Wat is de stedelijkheid van de buurt?
Bilgaard is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 2573 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. Toch ervaren bewoners de buurt als rustig, mede door het vele groen. De combinatie van stedelijke dichtheid en groen maakt het een prettige plek om te wonen.
Hoeveel woningen in de buurt zijn huurwoningen?
In Bilgaard is 22 procent van de woningen een koopwoning, wat betekent dat het grootste deel van de woningvoorraad uit huurwoningen bestaat. Dit appartement wordt verhuurd door een woningcorporatie, wat vaak een stabiele en betaalbare huur betekent. De buurt heeft veel eengezinswoningen (39 procent) en daarnaast veel appartementen, vooral voor ouderen.
