Een ruime tussenwoning in Bilgaard
Deze tussenwoning aan de de Hooidollen 137 staat in Bilgaard, een buurt in Leeuwarden. Met zes kamers en vier slaapkamers is het een flink huis. De laatst bekende vraagprijs van €249.000 lag zo'n 18% onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Leeuwarden, dat was een scherpe prijs. Deze woning staat sinds 17 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telde het huis zes kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 118 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 152 m².
Bilgaard
Met ruim 6.300 inwoners is Bilgaard een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days." Een ander noemt het "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen". De buurt Bilgaard heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van de bodemsoort en het bouwjaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 322 meter, en iets verder de Aldi op 575 meter. Basisschool IKC Prins Maurits ligt op 139 meter, en de huisartspraktijk R. Baarsma op 491 meter. De Service Apotheek Bilgaard zit op 134 meter. Buslijn 6 stopt op 89 meter bij het Gezondheidscentrum Bilgaard. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 12 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over de Hooidollen 137, Leeuwarden
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was €249.000. Dat was lager dan het gemiddelde van €303.458 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter was €2.264, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar had de woning zes kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte was volgens de BAG-registratie 118 m², maar de makelaar gaf 110 m² op. Het perceel is 152 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op de bodemsoort (klei) en het bouwjaar (1969). Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (322 m) en de Aldi (575 m). Basisschool IKC Prins Maurits ligt op 139 m. De huisartspraktijk R. Baarsma zit op 491 m en de Service Apotheek Bilgaard op 134 m. Buslijn 6 stopt op 89 m.
Hoe is de buurt Bilgaard?
Bilgaard heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen", een ander waardeert het bos voor een wandeling.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie stond niet in de advertentie.
