de Hooidollen 137
Bilgaard, Leeuwarden
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Bilgaard
Deze tussenwoning aan de de Hooidollen 137 staat in Bilgaard, een buurt in Leeuwarden. Met zes kamers en vier slaapkamers is het een flink huis. De vraagprijs van €249.000 ligt zo'n 18% onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Leeuwarden, dat is een scherpe prijs.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt het huis zes kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², terwijl de makelaar 110 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 152 m².
Bilgaard
Met ruim 6.300 inwoners is Bilgaard een levendige buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days." Een ander noemt het "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen". De buurt Bilgaard heeft een gemiddeld funderingsrisico, een indicatie op basis van de bodemsoort en het bouwjaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 322 meter, en iets verder de Aldi op 575 meter. Basisschool IKC Prins Maurits ligt op 139 meter, en de huisartspraktijk R. Baarsma op 491 meter. De Service Apotheek Bilgaard zit op 134 meter. Buslijn 6 stopt op 89 meter bij het Gezondheidscentrum Bilgaard. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 12 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over de Hooidollen 137, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €249.000. Dat is lager dan het gemiddelde van €303.458 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.264, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waarvan vier slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 118 m², maar de makelaar geeft 110 m² op. Het perceel is 152 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op de bodemsoort (klei) en het bouwjaar (1969). Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (322 m) en de Aldi (575 m). Basisschool IKC Prins Maurits ligt op 139 m. De huisartspraktijk R. Baarsma zit op 491 m en de Service Apotheek Bilgaard op 134 m. Buslijn 6 stopt op 89 m.
Hoe is de buurt Bilgaard?
Bilgaard heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen", een ander waardeert het bos voor een wandeling.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Bilgaard
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Statistieken van Bilgaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.458 | €285.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.849 | – |
Ervaringen van Bilgaard & Havankpark en omgeving
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Statistieken van Bilgaard & Havankpark en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.458 | €285.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.849 | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.122 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
de Hooidollen 137, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
