Een rustig adres in Kralingen Oost
Aan de De Lairesselaan in Rotterdam staat een huurwoning te koop voor €1.645 per maand. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De huurprijs ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €2.407, wat opvalt voor een adres in deze omgeving. Wie zoekt naar huurwoningen in Rotterdam vindt hier een betaalbaar aanbod.
De buurt Kralingen Oost
De buurt Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met veel karakteristieke huizen. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een andere bewoner is minder positief: "Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,75. De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen is er een SPAR op twee straten verder, en een PLUS op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de A Willeboerschool naast de deur, of naar pcb De Ontmoeting op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park op drie minuten lopen en een restaurant om de hoek.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dop & Dop Consultancy op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en de prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Lairesselaan, Rotterdam
Waarom staat er geen woningtype of oppervlakte in de advertentie?
Dop & Dop Consultancy heeft op Pararius alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Is de huurprijs van €1.645 marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Kralingen Oost ligt op €2.407, met een mediaan van €2.400. Deze woning zit daar met €1.645 ruim onder, zo'n 32% lager. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost €995, de duurste €6.500.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Kralingen Oost?
Op dit moment staan er 29 huurwoningen te huur in de buurt. Daarvan is er één via een woningcorporatie. De gemiddelde oppervlakte van een huurwoning in de buurt is 142 vierkante meter, met gemiddeld drie kamers.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Kralingen Oost is €23,74. Omdat de oppervlakte van deze woning niet in de advertentie staat, is niet te zeggen hoe de prijs van €1.645 zich per vierkante meter verhoudt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 254 huurwoningen verhuurd in Kralingen Oost. De gemiddelde looptijd van een advertentie was 38 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang een woning gemiddeld te huur staat.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen in de buurt. Een supermarkt zit op 285 meter, een kinderdagverblijf op 400 meter en een huisartsenpraktijk op 700 meter. Ook een park of plantsoen is dichtbij, op 300 meter afstand.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Kralingen Oost?
In de buurt zijn er 521 misdrijven geregistreerd. Een bewoner omschrijft de buurt als "erg veilig" en "schoon en prachtig". Een andere bewoner is kritischer over de sociale omgang. De ervaringen verschillen dus per persoon.
