De Sitterlaan 3A
Professorenwijk-West, Leiden
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Professorenwijk-West
Dit appartement aan de De Sitterlaan 3A in Leiden is een mooie kans voor wie in een rustige, groene buurt wil wonen. Met 109 vierkante meter woonruimte is het een flink appartement, verdeeld over een woning uit 1939. De huurprijs van 2995 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2700 euro voor een huurwoning in de buurt, maar de oppervlakte is ook bovengemiddeld. Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Bekijk het aanbod van appartementen in Leiden.
De buurt: Professorenwijk-West
De buurt Professorenwijk-West is een gewilde plek om te wonen, met een gemiddelde beoordeling van 8,34 uit drie reviews. Een bewoner zegt: "Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij." Een ander noemt het "een prettige en rustige omgeving" en waardeert het wonen langs het water. De buurt telt zo'n 2990 inwoners, waarvan 35 procent uit huishoudens met kinderen bestaat. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en een rustig karakter.
Het leven aan de De Sitterlaan
Aan de De Sitterlaan zit je dicht bij de dagelijkse voorzieningen. De PLUS-supermarkt ligt naast de deur, op nog geen twee minuten lopen. Ook de SPAR is om de hoek te vinden. Voor het onderwijs hoef je niet ver: de Lorentzschool en de Islamitische Basisschool Er Riseleh liggen op loopafstand, net als het Da Vinci College Lammenschans voor het voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen, wat handig is voor een snelle verbinding met de rest van de gemeente Leiden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Home Assist B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Sitterlaan 3A, Leiden
Is de huurprijs van 2995 euro marktconform?
De huurprijs van 2995 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 2700 euro voor een huurwoning in de Professorenwijk-West. Het appartement is met 109 vierkante meter wel ruimer dan veel andere huurwoningen in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en het energielabel A.
Hoe is het energielabel A te verklaren bij een woning uit 1939?
Het energielabel A is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Een woning uit 1939 kan met goede isolatie en moderne installaties prima een hoog label halen. Het label is geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 400 meter van de woning, wat ongeveer vijf minuten lopen is. Dat is erg handig voor wie regelmatig met de trein reist. De woning zit daarmee dicht bij het openbaar vervoer, terwijl de buurt zelf rustig en groen is.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op 167 meter, de SPAR op 626 meter en de Hoogvliet op 867 meter. Daarnaast zijn er nog de Dekamarkt en de Lidl op ongeveer een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is de buurt voor kinderen?
De Professorenwijk-West is een buurt met veel gezinnen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Een bewoner noemt het "vol met jeugd en buitenspelende kinderen" en een fijne omgeving om op te groeien. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder de Lorentzschool en de Islamitische Basisschool Er Riseleh, en het Da Vinci College voor voortgezet onderwijs ligt op 133 meter.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De Professorenwijk-West is een zeer sterk stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 4050 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de directe omgeving zijn. Toch ervaren bewoners de buurt als rustig, zoals een van de reviews aangeeft: "Het is er altijd rustig om te wonen."
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staat er één huurwoning te koop in de Professorenwijk-West, namelijk deze woning aan de De Sitterlaan. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2700 euro. In de afgelopen periode zijn er 14 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 41 dagen.
Ervaringen van Professorenwijk-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Statistieken van Professorenwijk-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €809.333 | €797.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.551 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.700 p/m |
Ervaringen van Roodenburgerdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Roodenburgerdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.997 | €658.901 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.363 | – |
| Huurprijs | €1.719 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Sitterlaan 3A, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
