Witte Rozenstraat
Vreewijk, Leiden
Bekijk buurtEen statig appartement in de Vreewijk
Dit royale appartement aan de Witte Rozenstraat 54A in Leiden ademt de sfeer van een 19e-eeuws herenhuis. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 121 m² woonoppervlak en een vraagprijs van € 2.850 per maand is dit een forse huurwoning. Vergeleken met andere appartementen in Leiden is de prijs aan de hoge kant, maar de oppervlakte is bovengemiddeld.
De buurt Vreewijk
Vreewijk is een rustige, groene buurt in het Bos- en Gasthuisdistrict. De buurt telt zo'n 2.455 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (63%) en een mix van studenten en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Vreewijk staat bekend om zijn statige panden en de nabijheid van het centrum van Leiden.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de SPAR om de hoek (375 m) of de Lidl op vijf minuten lopen (505 m). Voor de dagelijkse schoolrun zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Ley en Leimundo, beide op twee straten verder (263 m). De gemeente Leiden heeft verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Finke Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Witte Rozenstraat, Leiden
Is € 2.850 per maand een realistische prijs voor dit appartement?
Met 121 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1880 is de prijs van € 2.850 aan de hoge kant. In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor beschikbare woningen op € 2.473, maar die zijn gemiddeld 127 m². Dit appartement is iets kleiner, maar de prijs per m² (€ 23,55) ligt boven het buurtgemiddelde van € 19,41. Het is een forse huur voor een ruime woning in een gewilde buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. Het label is een officiële registratie in EP-Online, maar ontbreekt hier. Je kunt ervan uitgaan dat een woning uit 1880 zonder label mogelijk hoge stookkosten geeft, maar zonder gegevens is daar niets concreets over te zeggen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1880?
Het bouwjaar is 1880, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Oudere panden kunnen aandachtspunten hebben, maar zonder specifieke informatie is daar niets over te zeggen. De advertentie geeft geen details over de staat van installaties, dak of fundering.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation van Leiden ligt op 1,3 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de SPAR (375 m) en Lidl (505 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals Basisschool De Ley en Leimundo, beide op 263 m. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,6 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Finke Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een bewuste keuze van de makelaar; de reden is niet bekend.
Statistieken van Vreewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.143 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.185 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Bos- en Gasthuisdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Veel junkies
Ik woon hier net twee weken en ik vind het een rustgevende omgeving
Rustig
Statistieken van Bos- en Gasthuisdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.190 | €412.810 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.463 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.031 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.344 | €526.930 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.074 | – |
| Huurprijs | €1.971 p/m | €1.926 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Witte Rozenstraat, Leiden
