Delftseschans 22
Schansen, Nieuwegein
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Schansen
Dit appartement aan de Delftseschans 22 ligt in de buurt Schansen, een rustige woonwijk in Nieuwegein. Met een vraagprijs van 500.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning van 92 vierkante meter. Het is een van de appartementen in Nieuwegein die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 255 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt het verwarmd met stadsverwarming. Er is geen garage.
Het leven in Schansen
Schansen telt ruim 3.200 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander noemt het "prettig om te wonen", maar merkt op dat parkeren soms een probleem is. De buurt Schansen heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 110 meter afstand, of de Jumbo op ruim een kilometer. Basisschool De Schouw ligt op 341 meter, en de huisarts en apotheek zitten om de hoek. De bushaltes Graaf Florisweg en Leusderschans zijn op loopafstand, met lijnen 44, N5 en 565. Het treinstation Houten ligt op 5,4 kilometer. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delftseschans 22, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 500.000 euro. Met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter komt dat neer op 5.435 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 2e verdieping en heeft een inhoud van 255 kubieke meter. Er is geen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn (110 meter), basisschool De Schouw (341 meter), huisarts en apotheek. De bushaltes Graaf Florisweg en Leusderschans zijn op 276 en 289 meter, met lijnen 44, N5 en 565. Het treinstation Houten ligt op 5,4 kilometer.
Hoe is de buurt Schansen?
Schansen heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 16% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Nieuwegein geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving." Een ander noemt parkeren soms een probleem.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Graaf Florisweg (276 meter) en Leusderschans (289 meter), met lijnen 44, N5 en 565. Tramhalte Fokkesteeg ligt op 329 meter met lijnen 20, 31, 48 en 302. Het treinstation Houten ligt op 5,4 kilometer.
Ervaringen van Schansen
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is best klein maar er is een fijne gemeenschap. De faciliteiten schieten wel een beetje te kort. Voor de meeste winkels en andere dingen moet je weg uit de wijk en andere delen van Nieuwegein in.
Statistieken van Schansen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Fokkesteeg
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is best klein maar er is een fijne gemeenschap. De faciliteiten schieten wel een beetje te kort. Voor de meeste winkels en andere dingen moet je weg uit de wijk en andere delen van Nieuwegein in.
Statistieken van Fokkesteeg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuwegein
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen. En die niet te betalen zijn voor starters.
Wij wonen hier volgend jaar inmiddels 40 jaar met plezier . Dus dat zegt ook wat. Alleen parkeren is soms een probleem . Verder de meeste voorzieningen in de buurt.
Ik vind het fijne buurt. Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike ze rijden overal en veel te hard. Maar verder is het een fijne buurt
Allemaal andere culturen
Leuke buurt,bouw nieuw zwembad de merwestein
Naast de rommel op straat en de vaak aanwezige jongeren is de buurt alsnog een fijne buurt waar men elkaar kent en niet vies is van hulp bieden. Verschillende culturen komen samen en vaak zijn er activiteiten in de omgeving.
Ik woon hier nu bijna 3 jaar en heb redelijk contact met de buren. Heb geen last van criminaliteit of onveilige gevoelens. Er is voldoende sociale controle, maar niet dat je er last van hebt. De huizen kunnen wel wat vernieuwing gebruiken, maar ze zijn druk bezig met verduurzaming.
Het is hier een betrouwbare, gezellige en vriendelijke buurt! Veel winkels in de buurt en ook openbaar vervoer. De buurtjes staan altijd voor elkaar klaar zonder er iets voor terug te vragen. We hebben zelfs een groepsapje voor eventuele noodgevallen. Wat wil je nog meer? Dat is de kracht van deze buurt.
Statistieken van Nieuwegein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.972 | €451.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.433 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Delftseschans 22, Nieuwegein
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
